Ремонт

Ремонт цоколя и отмостки: Страница не найдена » Подвал и погреб

Содержание

этапы работы, заливка отмостки, укладка цементного раствора, недорогие способы оформления

Когда приходит время ремонтировать цоколь дачного дома, у многих из нас начинается настоящая паника. Но не стоит преувеличивать, ведь подобный ремонт, и даже последующую отделку, всегда можно произвести самостоятельно.

Ремонт цоколя очень нужен, ведь это именно тот элемент конструкции дома, который защищает фундамент от влаги и разрушения. Если цоколя не будет, или он будет в разрушенном состоянии, фундамент и нижняя часть кладки начнут разрушаться, что скажется не только на влажности внутри дома, но и на качестве стен, полов и так далее. В данном случае, возможны трещины и серьезные сколы, гниение лагов, постепенное разрушение стен.

Поэтому ремонт цоколя частного дома очень важен, и желательно производить его именно в тот момент, когда первые его дефекты были замечены. Но если цоколь в непригодном состоянии уже несколько лет, это тоже не беда, ведь восстановим мы его за несколько дней.

Когда ремонтировать цоколь на даче

Наиболее правильно выбрать для подобных работ теплое и сухое время года, желательно без серьезной жары. Это может быть и середина лета, в зависимости от регионов, но предлагаем вам отремонтировать цоколь уже сначала весны, сразу как он просохнет после снегов на свежем ветре и набирающем температуру солнечном свете. Например, можно приступить к процессу в середине или конце мая, чтобы и вам было не жарко работать, и температура для отделки была приемлемой.

Заниматься ремонтом в холод или дождь, также как и в серьезную жару – просто нельзя, ведь для качественно сцепления раствора с основными материалами и его равномерного просыхания необходима стабильная температура.

С чего начинать ремонт цоколя

Потребуется подготовить место ремонта – хорошо оббить отслоившиеся части, постараться убрать мусор, но не пробираться вглубь, стуча молотком дальше и дальше. После этого, изучить отмостку, так как она играет в защите фундамента и внешнем виде здания немалую роль.

Если отмостка в порядке, ей можно провести косметический ремонт, если же отмостки практически нет, необходимо будет заливать новую.

Заливка отмостки

Отмостка может подниматься над уровнем земли на 4-7 см, но в глубину должна уходить примерно на 20-25 см. Ширину определяете сами, выкапываете место для заливки отмостки и очищаете фундамент дома. Здесь важно помнить, что отмостка должна иметь склон в несколько градусов от дома, чтобы вода не застаивалась под самым домом.

Когда место готово, следует максимально привязаться к фундаменту, прибить к нему арматуру, к которой и приварить сетку. Особенно усердствовать не стоит, но основание отмостки должно быть выполнено качественно.

Когда арматура под заливку готова, необходимо засыпать гравийную подушку, установить опалубку по высоте заливки отмостки, и залить все сверху цементным раствором. Но перед данным этапом можно произвести и гидроизоляцию, которая будет очень уместна. Это может быть стандартная гидроизоляция цоколя дома, или же классическая, глиняная, когда слой глины шириной в 15 см укладывается по все высоте отмостки вокруг дома и хорошо утаптывается.

Если вы хотите получить более крепкую отмостку, проложите несколько слоев тонкой сетки, а также сделайте ее на основе раствора со щебнем.

Ремонтируем цоколь дачного дома

Цоколь оббит и очищен, отмостка залита и плотно к нему прилегает – остается только переходить к основному нашему заданию.

По всему периметру цоколя следует набить мелкую армирующую металлическую сетку. Желательно придать ей и форму, так как сетку будет удерживать слой раствора. То есть, сетку можно набить более ровно по вертикали, корректируя ее положение дюбелями.

Следующий этап – грунтовка. Провести грунтовку можно прямо сквозь сетку, чтобы состав попал и на нее, и на саму поверхность. Если же грунтовка не подразумевается, просто хорошо увлажните поверхности перед нанесением раствора.

После этого, более жидким раствором хорошо набрасываем на сетку слой, чтобы смесь для оштукатуривания проникла сквозь сетку и заполнила по цоколю все полости. Для этого не стоит ускоряться, необходимо наоборот, действовать очень аккуратно, даже вдавливая раствор внутрь сетки, забивая ним все полости и выямки. Таким образом, происходит отделка по всему периметру, слоем, через который только будет просматриваться сама сетка.

Желательно дать слою немного подсохнуть, а далее можно приступать к окончательному оштукатуриванию. Здесь можно положить еще один слой цементного раствора, или же работать с декоративной штукатуркой, оригинальной кладкой камня и кирпича.

В зависимости от вашего выбора, могут быть очень разные варианты дальнейших процессов.

Отделка цоколя дома после ремонта

Ремонт цоколя кирпичного или панельного дома завершен, и теперь нам нужно привести в порядок его внешность. Отмостка уже имеется, но она требует и цоколь себе под стать, который мы сейчас и оформим.

Недорогая отделка цоколя

Цоколь готов, и теперь необходимо защитить и его от губительного воздействия атмосферных явлений. Сделать это можно битумом или другими специальными смесями, но всегда можно использовать и дедовский метод.

Вам необходимо нагреть на костре в старом ведре смолу и дизельное топливо. Нагревать медленно, на малом огне, обязательно обеспечив себе защиту от возможных травм. Медленно помешивая, вы сможете приготовить качественный раствор для обмазки, который ранее применялся повсеместно. Использовать горячую смолу консистенции киселя необходимо с помощью большой круглой кисти, равномерно нанося смесь на цоколь толстым слоем.

Современная отделка цоколя

Если вы имеете возможность потратить больше денег, создать более интересный вид и эффективную защиту от влияния влажности, ветра, мороза и солнечных лучей, используйте современную отделку. Зачастую, это просто декоративная штукатурка с защитными свойствами или дальнейшей покраской, но часто мастера делают каменный цоколь или цоколь из искусственного камня, который ничем не уступает природной отделке.

Для укладки отделочного материала вам необходимо будет правильно подобрать клеевую смесь и изучить инструкцию по применению материалов, ведь многим из них потребуется грунтовка, сетка, а может и подготовка специального слоя.

На каждом этапе ремонта и отделки цоколя дома на даче стоит помнить, что это очень важная часто сооружения, от которой во многом зависит долговечность постройки.

Как быстро отремонтировать цоколь дома (видео)

Ремонт цоколя выполнен, и теперь нам остается только более внимательно относиться к защите фундамента от влаги, например, просто подмазывать смолой трещины, предварительно заделав их специальными смесями, или укладывая на место дефектов тот материал, которым была произведена отделка.

Страница не найдена — 1pofasady.ru

Покраска

Содержание1 Покраска кирпичной стены2 Как покрасить дом снаружи2.1 Что следует знать перед покраской кирпича2.2

Штукатурка

Содержание1 Фасадная краска по штукатурке для наружных работ1.1 Эксплуатационные характеристики1. 2 Удобство нанесения1.3 Декоративные характеристики1.4

Утепление

Содержание1 Утепление фасада панельного дома снаружи2 Варианты утепления2.1 Утепление внутри2.2 Утепление снаружи3 Как выбрать

Покраска

Содержание1 Что представляет собой олифа1. 1 Характеристики и принцип действия1.2 Плюсы и минусы1.3 Применение1.4 Виды

Материалы

Содержание1 Что это за материал такой?1.1 Плюсы и минусы использования для строительства дома2 Виды2.1

Утепление

Содержание1 Керамзит: свойства утеплителя2 Технологии производства керамзита3 Недостатки утепления стен керамзитом4 Преимущества керамзита в

Материалы

Содержание1 История создания клинкерного кирпича2 Как производят клинкерный кирпич2. 1 Применяемые материалы2.2 Технология изготовления3 Размеры

Содержание1 Керамогранит для фасадов – что это?2 Технология изготовления керамогранита для облицовки фасада3 Технические

Покраска

Содержание1 Причины появления плесени и грибка и в чём вред2 Что представляет собой антигрибковая

Отмостка

Содержание1 Что входит в понятие толщины отмостки1. 1 Из чего состоит пирог отмостки2 Изготовление отмостки

Ремонт цоколя кирпичного дома — как сделать капитальный ремонт цоколя

Цоколь – это наружная часть фундамента, основа фасадных стен. Если он потрескался вследствие усадки или просто обветшал от времени, нужно ремонтировать. Откладывать ремонт цоколя в долгий ящик нельзя, это чревато аварийной ситуацией.

Работы по ремонту цоколя

Причины, по которым разрушается цоколь:

  • высокая нагрузка со стороны дома;
  • усадка – у кирпичных и бетонных конструкций в первый год, у деревянных – все время существования дома;
  • подвижки грунта, морозное пучение;
  • несоблюдение технологии в процессе закладки, неправильный расчет;
  • климатические факторы – мороз, дожди, снег, ветер;
  • близость залегания почвенных вод;
  • некачественно выполненная отмостка или ее разрушение.

Ремонт преследует несколько целей:

  • восстановление несущей способности, усиление прочности самого фундамента и дома целиком;
  • утепление нижней части фасада и подвального этажа снаружи;
  • гидроизоляция и механическая защита;
  • восстановление эстетичного внешнего вида.

Различают три основных вида ремонта: текущий, капитальный и косметический.

Текущий подразумевает обновление облицовки, тепло- и гидроизоляционных слоев. Поскольку цокольная часть расположена в самых агрессивных условиях (принимает на себя максимум нагрузок, подвергается влиянию и атмосферных, и почвенных факторов), то износ происходит быстрее, чем у остальных частей коттеджа. Необходима периодическая диагностика состояния, обновление поврежденных слоев, защита внутреннего пространства подвального этажа и внутренней части фундамента от неблагоприятных воздействий.

Капитальный ремонт цоколя необходим, когда нарушена сама структура основания: появились крупные трещины, сколы, выкрошились большие куски, неравномерно просели углы дома. В этом случае лучше, если ремонтными работами займется профессиональная фирма: во-первых, у них есть соответствующая квалификация и оборудование, во-вторых – они обязаны бесплатно исправить недоделки и дефекты работы, если они проявятся.

Косметический ремонт подразумевает облагораживание внешнего вида цоколя: восстановление покраски, штукатурки или другой отделки, замена одной облицовки на другую.

Ремонт цоколя дома своими руками

Работы следует выполнять в сухую погоду, летом или весной, но не в жару. Дождь и низкие/чрезмерно высокие температуры ухудшают адгезию строительного раствора, влага сводит на нет усилия по гидроизоляции и утеплению. Сначала нужно оценить состояние отмостки: если она сильно разбита, ее демонтируют и по окончании ремонтных работ заливают новую.

Порядок действий при ремонте цоколя своими руками:

  1. Сбить старую штукатурку до основания, удалить изношенные теплоизоляционные и гидроизоляционные материалы.
  2. Тщательно очистить основу от грязи, грибка, плесени.
  3. Обработать антисептиком.
  4. Крупные трещины перед штукатуркой забить щебнем или битым кирпичом.
  5. Закрепить дюбелями арматурную металлическую сетку.
  6. Загрунтовать поверхность вместе с сеткой.
  7. Замешать бетон, обработать поверхность. Заделать тещины, сколы.
  8. Нанести финишную штукатурку, полностью закрыть ей сетку. Просушить цоколь в течение месяца, до полного схватывания бетона.
  9. Уложить гидроизоляционный материал и утеплитель.
  10. Закрыть облицовочным материалом – отделочными панелями, плиткой, профнастилом и т.д.
  11. Залить отмостку: слой бетона 5-8 см. Под бетон следует насыпать небольшую песчано-гравийную подушку и уложить слой рубероида. В раствор рекомендуется добавить мелкий щебень. Отмостку армируют металлической сеткой и заливают с уклоном от стены наружу.

Ремонт цоколя кирпичного дома

Описанным выше способом можно выполнить текущий и/или косметический ремонт. Если вследствие неровной усадки или подвижек в основании появились прогрессирующие трещины, цоколь нужно усиливать. В противном случае разрушения в ближайшее время проявятся снова. Рассмотрим усиление на примере кирпичной постройки.

Первый этап – диагностика: на все трещины устанавливают бумажные либо гипсовые маяки, чтобы выявить прогрессирующие разрушения. Желательно поставить на маяках дату. Через несколько суток маяки проверяют и выявляют те участки, которые необходимо усилить.

Порядок действий:

  1. Выкопать под трещиной углубление глубиной до нижнего слоя подушки с наклоном стенки минимум 35 градусов от цоколя.
  2. Установить в яму стальную или асбестовую трубу.
  3. Залить в трубу жидкий строительный раствор. Часть будет уходить на пропитку ближайшего грунта, это нормально. Доливать в течение 2-3 часов: когда грунт напитается, труба наполнится до верха.
  4. Снова установить маячки. Несколько дней следить, прекратилось ли проседание. Если нет, повторить те же процедуры еще раз.

Если разрушения масштабные, укрепляют весь цоколь по периметру:

  1. Откопать вокруг дома траншею на глубину фундамента.
  2. Утрамбовать дно, засыпать подушку из песка с гравием. Уплотнить, поливая водой.
  3. Очистить фундамент от грунта, старой штукатурки и т.д.
  4. Загрунтовать стенку.
  5. Просверлить перфоратором отверстия под анкера.
  6. Вставить анкера таким образом, чтобы они прошли стенку насквозь и выступали из нее наружу: они будут соединять старый фундамент с новым арматурным поясом.
  7. Новый каркас ставят в 10 сантиметрах от цоколя. Его изготавливают из прутьев 1,2 см.
  8. Устанавливают опалубку из досок или ЦСП. Доски после заливки удаляют, ЦСП можно оставить.
  9. Залить канаву за один заход (послойная заливка снизит прочность новой ленты).
  10. Утрамбовать вибротрамбовкой. Согнать воздух из бетона, протыкая его штыковой лопатой.
  11. Через неделю опалубку можно снять и засыпать канаву грунтом.

Обновлено: 17.10.2016

Ремонт отмостки своими руками + Видео

Данная статья содержит краткие сведения об отмостках, необходимости их сооружения, видах и типах конструкции. Рассмотрены основные ошибки, которые допускаются в строительстве отмостки вокруг дома, приведены примеры последствий этих ошибок. Показаны основные пути исправления аварийных ситуаций и технологии ремонта отмостки своими руками.

Оглавление:

  1. Краткие сведения об отмостках вокруг зданий
  2. Типичные ошибки и их последствия при выборе конструкции отмосток
  3. Типичные ошибки при сооружении отмосток
  4. Ремонт отмостки своими силами

Краткие сведения об отмостках вокруг зданий

Отмостка — это прочный водонепроницаемый (очень часто, утепленный) защитный пояс, который плотно примыкает к фундаменту (цоколю) и возводится по периметру любого здания.

Необходимость сооружения отмостки и требования к ее размерам и конструкции прописаны в СНиП. Чем быстрее строители дома приступили к возведению отмостки после завершения нулевого цикла, тем лучше. Задача отмостки — сохранить фундамент и несущую способность лежащих в его основании грунтов от гибельного воздействия атмосферных осадков. Отмостка, это не декоративная полоска-тротуар вокруг вашего дома. Отмостка — это важнейший элемент построенного здания, такой же, как кровля.

Дом простоял без отмостки всего 1 год. Разрушение цоколя

Размеры отмостки изменяются, в зависимости от степени пучинистости грунтов. От 1.5 м для грунтов 1 категории, имеющих среднюю пучинистость, до 2.0 м для грунтов 2 категории. Для нормальных грунтов ширина отмостки уменьшается до 0.8 м. Однако, отмостка, которая должна принимать на себя сток с кровли, должна быть всегда шире (на 0.2–0.3 м) выступа кровли над стенами дома.

При сооружении отмостки в обязательном порядке удаляется почвенно-растительный слой на глубину до 0.3 м. В полученный котлован производится засыпка и трамбовка выравнивающего слоя (глина, песок или щебень), толщиной не менее 0.15 м.

Конструкции и материалы для изготовления отмосток могут быть различными.

Типичные ошибки и их последствия при выборе конструкции отмосток

Желание практически любого будущего домовладельца при строительстве своего дома — это снижение затрат. Исходя из этого постулата, производится выбор строительных конструкций, материалов и технологии строительства. Однако, стремление удешевить все элементы конструкции дома, приводит к огромным затратам на последующие ремонты. Отступления от профессионально сделанного проекта самого здания и проекта производства работ — недопустимы.

Очень часто застройщики из Центральных областей РФ идут на поводу у строителей из теплых краев, где не замерзает вода. Дети гор предлагают самую простую и дешевую конструкцию отмостки, которую видели в своей столице, перед выездом на заработки. Они быстро разравняют грунт вокруг фундамента (цоколя), а хозяин закажет пару самосвалов асфальтобетона. Осталось раскидать асфальт и укатать его ручным катком. Они это умеют. Казалось бы — это экономия средств и огромная экономия времени. Но природные процессы, в наших краях, за несколько лет разрушат подобную конструкцию отмостки, которая, где-нибудь в Душанбе, простоит 40 лет.

В первый же год произойдет температурный отрыв отмостки от плоскости фундамента (цоколя). В образовавшуюся трещину начнет попадать вода, при замерзании она будет отрывать отмостку от здания еще сильнее. В итоге, домовладелец получает необходимость ежегодного ремонта цоколя и отмостки. А если этого не делать, то последствия будут катастрофическими. Начнется смачивание фундамента и выщелачивание бетона. Смачивание грунтов приведет к просадкам и образованию трещин на стенах. Дом быстро придет в аварийное состояние.

Отмостка-нашлепка разрушается на следующий день после заливки

Этот пример показывает, насколько важно выбрать правильную конструкцию отмостки, произвести ее гидроизоляцию, выполнить примыкание к фундаменту, которое выдерживает температурные деформации.

При выборе конструкции и материалов отмостки необходимо изучить местные грунты (на несущую способность, пучинистость и на глубину промерзания), проанализировать опыт эксплуатации соседних домов, которые построены хотя бы 4–5 лет назад.

Типичные ошибки при сооружении отмосток

Когда выбор типа отмостки для вашего дома сделан, необходимо тщательно соблюдать технологию ее возведения. Для наиболее распространенных конструкций отмосток из бетона, нужно уделить внимание первому выравнивающему слою и его трамбовке. Тонкий слой и некачественная трамбовка приведут к просадкам и образованию трещин в отмостке.

Отсутствие выравнивающего слоя. Через год в этом месте отмостка провалится

Чтобы избежать ежегодного ремонта бетонной отмостки, необходимо сделать ее нормальное примыкание к фундаменту. Некоторые строители предлагают наиболее надежный вариант примыкания, в котором производится бурение отверстий в фундаменте и закладка в них арматуры. Эти стержни увязываются с арматурной сеткой отмостки, затем производится заливка бетона. В результате получается единая, монолитная железобетонная конструкция отмостки и фундамента. Это довольно трудоемкий способ.

Распространенный вариант гибкого сопряжения отмостки и фундамента предусматривает промазку полосы примыкания на фундаменте битумными составами и приклеивание к нему двойного слоя рубероида, который другой своей стороной укладывается на отмостку. При неаккуратной последующей заливке отмостки бетоном и его трамбовке, возможны порывы рубероида. Через некоторое время в этих местах образуются трещины. Если не произвести частичный ремонт отмостки своими руками, то через некоторое время наступит необходимость капитального ремонта всей конструкции.

Результат сплошной заливки отмостки без деформационных швов

Сплошная заливка бетонной отмостки, без разделения ее на секции, длиной примерно по 2 м, с устройством деформационного шва между ними, приведет к быстрому разрушению всей отмостки.

Уменьшение толщины отмостки ближе к наружному краю, приведет к ее быстрому повреждению потоками воды, которые стекают с кровли. Организация стока с кровли в желоба и водосточные трубы, позволяет удлинить срок эксплуатации отмостки.

Ремонт отмостки своими силами

В теплое время года необходим регулярный осмотр отмостки и оценка ее состояния. При обнаружении провалов и трещин в отмостке, а так же отрывов отмостки от фундамента (цоколя) необходимо срочно организовать ремонт отмостки и цоколя.

Современные гидроизоляционные материалы позволяют быстро и качественно устранить неплотное примыкание отмостки к плоскости фундамента по всему периметру дома. Особенно популярны различные полимерные смеси, которые, находясь в жидком виде (или в виде пены в баллонах), глубоко проникают во все трещины и полости, а затем твердеют. Это значительно упрощает технологию ремонта отмостки. Из эффективных современных материалов для ремонта гидроизоляции отмостки вокруг дома, широко применяются специальные проникающие в бетон составы, которые делают его защищенным. Можно смело использовать ксайпекс или его аналоги, а так же мастерсил, его производные и другие полимерные гидроизоляционные составы.

Ремонт трещин в отмостке с использованием полимерного клея

При больших и распространенных провалах отмостки, нарушении ее целостности по всему периметру дома потребуется капитальный ремонт бетонной отмостки, с демонтажем разрушенных участков и сооружении на них, новой более прочной и эффективной отмостки.

Выводы

В статье приведены краткие сведения об отмостке. Показана важность правильного выбора конструкции и материала для изготовления отмосток. Рассмотрены типичные ошибки, возникающие при стремлении понизить стоимость возведения отмостки. Приведены рекомендации по контролю над состоянием отмостки и ее ремонту.

Ремонт цоколя и подвальных помещений

Чтоб выполнить ремонт цоколя и подвальных помещений, нужно обладать специальными навыками. Эта строительная процедура является сложной но делать ее нужно, главное идеальная гидроизоляция.


Цоколь дома — это расстояние от земли до стен дома. Он может быть большим (цокольный этаж), либо состоять из фундамента, выступающего над землей на определенную высоту. При деформации цокольной части дома, стены помещения также начинают разрушаться.

Причины разрушения цоколя дома

Если на цоколе вашего дома появились трещины или образовался грибок —это говорит о неправильно выполненных работах при конструкции здания и о несоблюдении необходимых норм проектирования.


Основными причинами разрушения цоколя дома являются:

Усадка строения.

Такой процесс в основном зависит от грунта, на котором расположено здание и от веса постройки. Очень выраженный процесс усадки может быть у кирпичного многоквартирного строения.

Протекание грунтовых вод.

Если при проектировании не учесть глубину протекания грунтовых вод и не выполнить все необходимые меры по гидроизоляции, то происходит подмывание фундамента дома. Если вы решили делать фундамент , то обязательно обратитесь к профессионалам, чтоб они вам подсказали, на какой глубине текут грунтовые воды.

Некачественная отмостка.

Несоблюдение технологии изготовления отмостки приводит к подмыванию фундамента.

Нарушение норм проектирования.

Очень часто строители забывают об утеплении фундамента и о его гидроизоляции, в основном такая ошибка допускается, когда ремонт делается не профессиональными бригадами. Такие оплошности приводят к образованию грибка и промерзанию строительных конструкций, что в последствии приводит к разрушению цоколя.

Ремонт цоколя последовательность работ


Целостность цоколя является очень важной характеристикой для любого дома (одноэтажного или многоэтажного, кирпичного или деревянного), так как цоколь защищает фундамент от агрессивного влияния внешних природных факторов. Чтоб выполнить ремонт цоколя , необходимо придерживаться следующей последовательности:

  • Проводить такое мероприятие, как ремонт цоколя, необходимо в сухую погоду, так как наличие влажности будет мешать работе с цементом. Приветствуется присутствие ветра, потому что сквозняки ускоряют процесс высыхания смеси. Нельзя проводить строительные работы при очень низких температурах, в таких условиях физические свойства цемента ухудшаются.
  • Внимательно осмотрите цоколь дома. Для этого уберите с него лишний мусор веником. Если возникает необходимость заменить больше половины цоколя дома, то лучше его переделать заново.
  • Если вы нашли изъяны в данной строительной конструкции, подготовьте цоколь к ремонту. Для этого удалите с него отшелушившееся части. При этом не используют сильные механические удары. Не нужно углублять образовавшиеся трещины.
  • Обратите внимание на отмостку. Если она начала разрушаться, то начните ремонт с нее. Полностью переделывать отмостку нужно лишь в том случае, если она очень сильно повреждена по всему периметру здания. Если изъяны незначительные, то можно обойтись местным ремонтом. Для этого трещины заделывают при помощи жидкого цементного раствора.
  • Если отмостка отслоилась от фундамента, то она была сделана некачественно, в таком случае ее обязательно нужно переделывать целиком. Очень важно выполнить ее под уклоном и с гидроизоляцией. Чтоб сделать отмостку дома, выкапывается траншея на глубину не менее 40 см по всему периметру дома. Затем засыпается нижний слой толщиной до 20 см. из песка или щебня. Далее укладывается геотекстиль и вновь насыпается слой из песка толщиной 20 см. Важно, чтобы в нем отсутствовали примеси глины. После этого устанавливаются дождеприемники и укладываются водостоки.
  • Следующим слоем разлаживается полистирол толщиной 50 мм, чтоб препятствовать промерзанию земли. Это очень важный слой: без него отмостка будет деформироваться. Чтоб прикрепить отмостку к фундаменту дома, высверливают отверстия с шагом 75 см. и забивают арматуру, затем вывязывают арматурный каркас. Перед заливкой бетона, для компенсации температурных швов, устанавливают деревянные поперечины с шагом 2 м. и делают опалубку.
  • Когда работы по реконструкции будут закончены, установите по всей площади цоколя дома мелкую армировочную сетку. Она должна в точности повторять конструкции фундамента и плотно прилегать к нему. Чтоб ее зафиксировать используйте дюбель гвозди, сетку располагайте вертикально.
  • Покройте цоколь и сетку грунтовкой, затем подождите, пока она окончательно высохнет.
  • Нанесите на цоколь и сетку слой жидкого цементного раствора. Сделайте это таким образом, чтоб после проделанной работы было видно контуры ячеек сетки. Выровняйте нанесенный слой при помощи терки. Обязательно дождитесь, пока этот слой окончательно высохнет.
  • Оштукатурьте цоколь дома.

Важно знать: уклон отмостки в сторону противоположную от дома должен составлять не менее 2%, чтобы вода стекала и не застаивалась.

Защита цоколя дома от разрушения

Проделав все вышеуказанные шаги, хочется защитить фундамент и цоколь дома от разрушения. Сделать это можно несколькими способами:

  • Бюджетный вариант заключается в том, что на фундамент дома снаружи наносят смолу, для защиты его от внешних факторов. Такая смесь готовится следующим образом: дизельное топливо смешивают со смолой и медленно нагревают на огне до образования однородной смеси, похожей на кисель. При этом нужно следить, чтоб она не попала на вашу кожу и вы не обожглись. Такой раствор при застывании образует защитную пленку, которая препятствует попаданию на фундамент влаги.
  • Современный вариант. Этот способ защиты фундаментов дома более затратный, но он обеспечивает лучшее сохранение строительных конструкций. Такой метод предполагает облицовку цоколя декоративной плиткой или камнем. Используя данный способ нужно лишь правильно подобрать смесь для поклейки необходимого материала.

Облицовывать цоколь необходимо во всех типах построек, особенно построенных из кирпичного материала.

Ремонт отмостки вокруг дома — подготовка и устранение повреждений различного типа

Имею во владении загородное строение, которое возводилось более 10 лет назад местной строительной компанией. Вокруг строения была залита отмостка из бетона. В данный момент, в некоторых местах присутствуют довольно крупные трещины. Где-то отмостка немного отошла от цоколя. На некоторых участках пришлось снять верхний слой бетона, так как он уже полностью отслоился и отскочил. Как мне самостоятельно провести ремонт отмостки вокруг здания? Делать новую отмостку не хочу, обращаться к специалистам и подавно. В наличии есть разный инструмент, материал приобрести проблем не составит.

Здравствуйте. Описываемая Вами проблема встречается повсеместно, особенно в осенне-весенний период, когда воздействие влаги особенно высоко.

Если я правильно понял, то на протяжении эксплуатации строения коррекция отмостки не проводилась, что и привело к большим отслоениям бетонного слоя, образованию глубоких трещин на поверхности и между цокольной частью здания.

Общая схема, иллюстрирующая устройство конструкций на песчано-гравийной подушке

Но судя по тому, что отмостка простояла более 8-10 лет, то технология ее устройства была соблюдена и выполнена правильно. Если я в чем-то ошибаюсь и повреждения образовались намного раньше (на 3-5 год), то перед выполнением ремонта отмостки и реставрацией цоколя рекомендуется проверить качество устройства подстилающих слоев.

Для этого в местах, где наиболее максимальная площадь отслоения верхнего слоя, следует провести аккуратное вскрытие всех подстилающих слоев и обследовать из чего и как была сделана Ваша отмостка.

Если у Вас есть проект и в нем описаны работы по сооружению всех конструкций, то вскрытие можно не проводить, а просто удостовериться, что армирование бетона было произведено, а мощность слоя щебня составляет не менее 10 см.

Технология ремонта для небольших повреждений

Устранение легких поверхностных повреждений можно выполнить при помощи цементно-песчаной смеси

Проведение ремонтных работ лучше всего выполнить ранней осенью или поздней весной в сухую погоду, когда окружающая температура находится в комфортном диапазоне в 10-12 °C. Это требуется для того, чтобы бетон находился в спокойном состоянии, не расширялся под воздействием высокой температуры и солнечных лучей.

Если необходимо провести ремонт отмостки вокруг строения именно в летнее время года, то работы лучше начинать рано с утра или поздно вечером, когда воздействие высокой температуры минимально.

В работе с бетонной смесью особенно важно не подвергать и не оставлять свежий слой под воздействием солнечных лучей. Это вызовет слишком быстрое испарение влаги из раствора, что в конечно итоге приведет к снижению качества и прочности бетона.

Устранение небольших повреждений представленных в виде неглубоких поверхностных трещин, сколов бетона по верхней поверхности, раковин и других изъянов, выполняется при помощи цементно-песчаной смеси, битумной мастики или смеси на основе различных материалов.>

Ремонт глубоких трещин и выбоин выполняется только после тщательной расшивки изъяна

Технология устранения небольших трещин и сколов будет выполняться следующим образом:

  1. Производится очистка поверхности отмостки в области нахождение трещины или скола. Далее производится визуальный осмотр изъяна и принимается решение о способе его устранения;
  2. Для поверхностной трещины, раковины или скола выполняется обработка повреждения глубоко проникающей грунтовкой в один-два слоя. Ремонт будет выполняться с применением обычного цементно-песчаного раствора. Пропорции смеси – 1 часть цемента на 2 части песка. Для затирки используется шпатель. В процессе нанесения соблюдается первичный уклон. Спустя 10-30 минут после нанесения смеси, рекомендуется выполнить затирку раствора с применением полутерка и сухого цемента;
  3. При ремонте более глубоких трещин потребуется выполнить расшивку повреждения при помощи подручного или электрического инструмента. При расшивке, следует немного увеличить площадь трещины. Это будет напоминать “клин” или углубление клиновидной формы. Далее расшитый участок очищается от пыли и загрязнений. Для затирки следует использовать смесь из следующих компонентов – 6-8 частей битума на 1-1,5 части шлака и 1-2 части асбеста. После заливки трещина посыпается песком и оставляется высыхать. Помимо этого, можно использовать специальную герметизирующую мастику.

Общий подход к устранению трещин и сколов можно увидеть в видео ниже. По аналогии с асфальтом, бетон сильно подвержен температурным расширениям, поэтому используется “расшивка” повреждения и заполнения битумной смесью.

Дополнительно затирочную смесь на основе битума и шлака можно использовать для устранения пустот между цокольной частью здания и отмосткой. При необходимости проведения коррекции на больших площадях и при поражении большей части поверхности, целесообразно использовать заливку тонкого слоя бетона.

Ремонт для участков без внешнего покрытия

Поврежденный бетон придется удалить и залить новый слой

С ремонтом на участках, где внешняя бетонная поверхность частично или полностью отсутствует, дело обстоит несколько иначе – потребуется произвести подготовку отмостки и залить новый слой бетона.

При небольшой заливаемой площади, замес бетонной смеси можно провести в ручную. Для больших площадей желательно использование бетономешалки. Пропорции цемента, щебня и песка – 1/5,5/3,5.

Желательно применение цемента марки не ниже М400. В качестве песчаной смеси лучше использовать речной мытый песок с фракциями не более 0,3 мм. Величина фракции щебня не должна превышать 30-40 мм.

Перед оборудованием места работ, следует провести уборку поврежденного участка, очистить площадь от листьев, веток и т.д. Далее по краю, где отсутствует бетонный слой, нужно выставить опалубку. Для этого можно использовать старые обрезки доски, сколоченные в щиты.

Замес новой порции бетона лучше всего проводить в бетономешалке

При отсутствии старой изоляции на плоскости цоколя желательно выполнить ее обработку при помощи обмазочной или рулонной гидроизоляции. На последнем этапе подготовки, перед ремонтом отмостки дома, следует измерить расстояние, на котором планируется проводить заливку бетона.

Если данная величина равна или превышает расстояние в 3 метра, то настоятельно рекомендуется выставить температурный шов, который выполняется из обычно доски толщиной 20-25 мм, обработанной битумной мастикой.

Далее можно осуществлять приготовление и заливку бетонной смеси. Рекомендуется замешивать в несколько подходов, постепенно подавая каждый из компонентов, разделенный на несколько частей.

После ремонта отмостки рекомендуется провести работы по железнению бетона

Заливка смеси выполняется от любого края отмостки. После подачи, смесь распределяется при помощи правила. Для устранения воздушных прослоек, следует пройтись по заливаемой поверхности лопатой или деревянной рейкой. При выравнивании соблюдается прежний угол уклона.

В процессе работ, следует избегать образования существенных стыков между старым бетоном и стараться наиболее аккуратно затереть данную область. Затирка стыков выполняется после первичного схватывания смеси, при помощи деревянного полутерка и сухого цемента.

Данный способ можно использовать, как для ремонта отмосток в частном секторе, так и при реставрации конструкций многоквартирных жилых домов.

Читайте также:

Ремонт цоколя кирпичного дома — причины и последовательность работ

Добрый день. После зимы, примерно в начале мая, столкнулся с проблемой разрушения цоколя дома на дачном участке. В некоторых местах были обнаружены трещины до 2-3 см глубиной. Где-то внешняя поверхность из бетона частично или полностью обвалилась. Дом возводился более 5 лет назад. Основной материал для строительства дома – пеноблок и силикатный кирпич. Тип фундамента ленточный. При устройстве фундамента была выполнена гидроизоляция и устройство мягкой отмостки. Подскажите, в чем причина таких серьезных обрушений цоколя, ведь в прошлом году все было в порядке? Какие способы и подходы можно использовать для реставрации поврежденной поверхности? Как выполнить ремонт цоколя кирпичного дома, не обращаясь в строительные фирмы?

Здравствуйте. При наступлении весны, описанная проблема встречается особенно часто. В Вашем случае, на что стоит обратить пристальное внимание – это срок эксплуатации строения и тяжесть возникающих проблем.

То есть повреждения и изъяны, вызванные внешними факторами, возникающими без Вашего участия, стали проявляться уже на 5 год после ввода строения в эксплуатацию. Это небольшой срок. Отсюда можно сделать вывод, что возможно допущены какие-либо ошибки или не учтены какие-то нюансы при строительстве здания.

Дополнительно, хотелось бы знать тип цоколя. Особо большой роли это не играет, но может внести некоторые коррективы по его ремонту. Будем считать, что цокольная конструкция является выступающей или находится в одной плоскости с несущей стеной. Западающий цоколь не учитываем, так как возводится довольно редко, хоть и является более надежным решением.

Основные типы цокольных конструкций при строительстве частных и загородных домов

К основным причинам и возможным проблемам повреждения цокольной части здания можно отнести следующие моменты:

  • усадка строения – естественный процесс, протекающий и зависящий от типа основания, конструкции и веса здания. Средний срок усадки – 1-1,5 года. При пучинистых и мягких типах грунта возможно протекание процесса в течение 1,5-2 лет. Наиболее выражена заметность усадки у кирпичных и частных домов из тяжелых материалов;
  • тип грунта – пучинистые и глинистые типы грунта, используемые в качестве основы под строительство дома, могут потребовать времени на уплотнение и осадку. Песчаный грунт отличается довольно быстрой осадкой, которая в большей степени зависит от величины песчинок и уровня грунтовых вод. Осадка глинистой почвы протекает несколько медленней, ввиду высокой плотности грунта;
  • высокий уровень грунтовых вод – уровень залегания определяется на этапе проектирования здания. Частично влияет на тип фундамента, глубину залегания несущего основания и проведение дополнительных изоляционных работ. Игнорирование уровня залегания может привести к снижению срока эксплуатации фундамента, подтоплению и общим повреждениям несущих элементов;
  • некачественная отмостка – несоблюдение технологии устройства может привести к подтоплению цокольной части дома, повреждению фундамента и цоколя. Тип конструкции выбирается исходя из залегания грунтовых вод, типа почвы и несущего основания;
  • проблемы с коммуникациями – повреждение и протечка центрального водоснабжения с дальнейшим обогащением почвы влагой, может вызвать разрушение несущей основы, подтопление подвала и цокольного этажа;
  • несоблюдение технологии – проведение работ без учета строительных норм и правил является основной причиной большинства возникающих проблем и повреждений. Отсутствие таких строительных работ, как гидроизоляции цокольной части здания и фундамента быстро приводит к образованию трещин, сколов и общему разрушению данных элементов.

Ремонт цоколя для частных и загородных домов должен выполняться только после выяснения и устранения причин, из-за которых возникало повреждение. В ином случае, выполнив ремонт и реставрацию разрушенных участков, проблема не исчезнет, что приведет к образованию новых еще более серьезных изъянов.

Выяснение причин образования деформаций

Основываясь на том, что в Вашем случае, при возведении частного дома была проведена изоляция фундамента и не было замечено подтопление цокольной части и подвала, можно сделать вывод – повреждение цоколя здания было вызвано проникновением влаги через мягкую отмостку.

Повреждения могут носить разный характер – от простых трещин до полного обрушения конструкции

Данный вид прилегающей конструкции не соответствует всем требованиям и обеспечивает довольно низкий уровень защиты. В большинстве случаев, мягкий вид сооружается как декоративный элемент с ограниченными защитными функциями.

Скорей всего Вы посчитали, что выполненной гидроизоляции основания достаточно для защиты фундамента от влаги. Но на практике вышло несколько иначе – отмостка, которая должна препятствовать и отводить влагу от несущей цокольной части, не справилась с возложенной задачей.

Возможно, проблема имеет более выраженный характер, но без осмотра строения и дополнительной информации сложно сделать вывод, основываясь только на полученных от Вас фактах. Поэтому, рекомендуется провести самостоятельную ревизию и исключить возможные причины.

Усадку здания можно исключить вовсе, так как возведение дома было выполнено более 3-5 лет назад. Тип грунта основания был учтен при проектировании здания, что исключает причину слишком низкого заложения несущей основы.

Усиление существующей конструкции – наиболее эффективный способ ремонта и реставрации

Уровень залегания грунтовых вод можно проверить самостоятельно. Наиболее простой способ – это проверить глубину залегания воды в существующих колодцах на участке или прилегающей территории. При достаточной глубине (более 15 метров) можно полностью исключить факт постоянно проникновения влаги через почву.

Для дополнительной проверки потребуется вырыть небольшую траншею на глубину залегания фундамента и проследить за накоплением воды. Если после 3-5 суток накопление воды не происходит, то грунтовые воды не подмывают фундамент и причина разрушения иная.

Скопление даже небольшого количества воды может свидетельствовать о том, что несущая основа периодически или постоянно подвергается воздействию влаги, которая поднимаясь по почве, впитывается в поверхность цоколя, тем самым снижая его срок эксплуатации, приводя к повреждениям.

В Вашем случае, без обнаружения каких-либо дополнительных причин, отсутствие надежного гидробарьера в виде качественной отмостки и привело к тому, что в течение 5 лет цоколь подвергался воздействию влаги. Отсюда образование трещин и обрушение внешнего покрытия.

Технология выполнения ремонтных работ

Выполнение ремонта и реставрация поврежденных участков на поверхности цоколя может быть выполнено по различной технологии. Но независимо от способа ремонта, защиту цокольной части дома, следует начинать с сооружения отмостки.

Защитная отмостка должна иметь несколько подстилающих слоев на основе мелкозернистого песка и щебня. В качестве внешнего слоя желательно использование бетона, который армируется металлической сеткой.

Наиболее эффективная технология ремонта и укрепления цоколя частных домов – это заливка или наложение бетонного раствора по армирующей конструкции из толстой металлической сетки, стальных труб или арматуры.

Для выполнения работ потребуется приобрести сварную сетку с ячейками 10×10 мм и толщиной проволоки минимум 5 мм. При использовании арматуры можно ориентироваться на похожие параметры и использовать материал с диаметром 8-10 мм. Вязку материала можно выполнить стальной проволокой толщиной 4 мм.

Основные материалы для каркаса, используемые при реставрации старого цоколя

В местах, где повреждения не носят сильный характер, и усиление конструкции не требуется, армирование старой поверхности будет выполнять обычной цельнометаллической просечно-вытяжной сеткой толщиной до 1 мм.

В качестве инструмента потребуется использование молотка, зубила, кувалды, перфоратора и т.д. Замес раствора лучше всего производить при помощи бетономешалки. Это в лучшую сторону отразиться на качестве смеси. Пропорции раствора – 1 часть цемента М500-600 на 3 части мелкозернистого песка.

Для устройства опалубки можно использовать старые фанерные или металлические листы, деревянные доски, сколоченные в щиты или любые другие строительные материалы.

Выполнения ремонтных работ своими руками можно выполнить по следующей технологии:

  1. Производится очистка места проведения ремонта. Убирается весь строительный мусор, прошлогодняя грязь, налипший песок и т.д. При необходимости переоборудования отмостки, осуществляется ее полный демонтаж, подготовка траншеи под дальнейшую засыпку и устройство подстилающих слоев. После утрамбовки песка и щебня выполняется армирование, и заливка бетонной смеси;
  2. После высыхания бетона, осуществляется демонтаж старого бетонного слоя с поверхности цоколя. Демонтаж проводиться только в местах сильного обрушения слоя. В местах с образованием трещин и выбоин, следует осуществить расшивку повреждения. После демонтажа все участки очищаются от пыли и проливаются водой;
  3. Основные этапы усиления старого цоколя при помощи стальной арматуры

  4. В местах, где будет проводиться укрепление цоколя, проводится разметка под арматурные штыри с шагом 20-30 см. Далее, при помощи перфоратора просверливается отверстие глубиной 15-25 см. В полученные отверстия вставляются предварительно нарезанные пруты арматуры. Размер прута, выходящего из отверстия, не должен быть менее 10-15 см;
  5. Поверхность цоколя обрабатывается глубоко проникающей грунтовкой в два слоя. Далее на торчащие пруты вяжется арматурный каркас или стальная сетка. Перед вязкой арматуры, монтируемый каркас предварительно подготавливается на земле, а уже потом фиксируется на прутах. Для вязки используется стальная проволока сечением 30-50 мм или сварка;
  6. Подготовка бетонного раствора выполняется в бетономешалке или специальной оборудовании

  7. Осуществляется установка опалубки из подручных материалов. Для фиксации опалубки используются подпорки и стальные уголки. При выставлении учитывается толщина заливаемого слоя;
  8. Выполняется подготовка бетонного раствора – необходимые компоненты поочередно подаются в бетономешалку. Для лучшего смешивания компоненты смеси разбиваются на порции и прокручиваются 5-10 оборотов перед подачей следующей части. Добавление воды определяется на основе ВЦ отношения и не должно превышать 0,5. То есть пропорции воды по отношению к другим компонента не должны превышать 0,5 часть;
  9. Производится заливка бетонной смеси. Для распределения смеси по объему и выгонки воздуха можно использовать прут арматуры или деревянную рейку. После распределение выполняется выравнивание по верхнему краю.

Демонтаж опалубки выполняется через несколько дней и зависит от среднесуточной температуры воздуха. При температуре в 15-20 °C – 4-5 дней, при 10-15 °C – 6-7 дней. В общих случаях, после ремонта поверхности цоколя, рекомендуем выдержать минимум неделю и только тогда убрать опалубку.

Для частичного ремонта, технология выполнения имеет несколько иную последовательность. Данный способ можно использовать, как для реставрации поверхности многоквартирных домов, так и для ремонта приусадебных строений.

Потребуется произвести уборку, очистку и грунтовку поверхности в один слой. Далее выполняется набивка вытяжной сетки и повторная грунтовка в один-два слоя. В качестве ориентира при выравнивании можно использовать натянутый шнур или штукатурные маячки, которые фиксируются на штукатурку. Шаг установки должен быть меньше инструмента для выравнивания смеси.

Далее выполняют подготовку, нанесение выравнивание штукатурного раствора. Нанесение лучше выполнять шлепком смеси на поверхность. Для выравнивания использовать П-образное правило или металлическую рейку.

После выравнивания, примерно через 4-8 часов, поверхность увлажняют и затирают при помощи войлочной терки. Для наилучшего высыхания цокольная часть накрывается матовым материалом, оберегающим попадания прямых солнечных лучей и позволяющим сделать процесс высыхания более естественным.

Читайте также:

Обзор решений по гидроизоляции

Все фотографии любезно предоставлены Hoffman Architects

Ричардом П. Кадлубовски, AIA
Нарушения гидроизоляции легче не заметить, чем проблемы с кровлей, поэтому профессионалы в области дизайна, как правило, меньше о них слышат. Однако по сравнению с проектом по замене кровли, ремонт ниже среднего уровня или внутреннее восстановление может быть гораздо более разрушительным и дорогостоящим.

В то время как протечку в крыше обычно можно определить с помощью простых испытательных зондов, диагностировать нарушения гидроизоляции может быть непросто.Даже кажущаяся поверхностная утечка может быть признаком скрытого износа, связанного с влажностью. Для подвалов, сводов, туннелей и водных объектов часто требуется выемка вскрышных пород; в коммерческих кухнях или вестибюлях нередко снимается и заменяется фурнитура и отделка.

В большинстве коммерческих и институциональных приложений полный проект по замене кровли обычно можно ожидать каждые 20 лет или около того. Гидроизоляция, поскольку к ней трудно получить доступ, должна иметь расчетный срок службы, равный сроку службы здания — к сожалению, при таком большом количестве возможностей повреждения, неправильной конструкции или плохого исполнения она может выйти из строя задолго до своего срока.Когда это происходит, необходимо архитектурное исследование, чтобы определить место и причину утечки, степень повреждения и соответствующее средство устранения.

Хотя правильное выявление и исправление дефектной гидроизоляции может оказаться серьезным делом, гораздо хуже принять подход «залатай и надейся на лучшее». Слишком часто даже благонамеренные попытки устранить симптомы нарушения гидроизоляции служат только для улавливания или перенаправления влаги, усугубляя проблему. Хотя профилактика является очевидным первым выбором для успеха гидроизоляции, есть много поводов для ошибки: при проектировании, во время строительства и на протяжении всей эксплуатации.Пока не будет устранен недостаток гидроизоляции, проблема будет только усугубляться.

Основы гидроизоляции
Различные компоненты вносят свой вклад в систему гидроизоляции, например, дренажные композиты, отводящие воду от конструкции, врезки между фасадом и фундаментными мембранами, а также водонепроницаемые водопроводные трубы в зонах общественного питания.

Непроницаемые мембраны являются одним из важнейших компонентов гидроизоляции как для нижнего уровня (, например, фундаментные стены, подвалы, туннели и своды), так и для участков с высоким уровнем влажности ( e.грамм. фонтанов, вестибюлей, кухонь и механических помещений). Гидроизоляционные мембраны можно наносить как с «положительной», так и «отрицательной» стороны.

Гидроизоляция здания обычно представляет собой непроницаемый материал, препятствующий проникновению воды; облицовочные материалы здания могут быть, а могут и не быть реальной гидроизоляцией. Большинство материалов для облицовки зданий (например, , например, кирпичная кладка в сборке полых стен или системы защиты от дождя) не являются гидроизоляционными — это всего лишь погодные барьеры. Точно так же, хотя материалы типа Тайвек проливают воду, они не являются настоящей гидроизоляцией.

Необходимо понимать различие между гидроизоляцией и кровлей. Террасы Plaza над занятыми помещениями имеют гидроизоляцию; палуба технически не является крышей. Производители сделают это различие, потому что, как правило, гидроизоляция не имеет такого полного гарантийного покрытия, как некоторые кровельные системы.

Гидроизоляция с положительной стороны
Создавая водонепроницаемый барьер со стороны приложенного гидростатического давления, гидроизоляция с положительной стороны предотвращает попадание воды в стену.Для фундамента это будет внешняя поверхность, ближайшая к почве; для фонтана это будет внутренняя часть (, т.е. , где вода).

Для установки ниже уровня грунта земля может быть откинута таким образом, чтобы после установки фундамента была установлена ​​мембрана положительной стороны. В городских условиях это может быть не вариант. Гидроизоляция с глухой стороны включает водонепроницаемую мембрану на лицевой стороне опалубки перед заливкой фундамента. Затем заливается бетон, и по мере отверждения гидроизоляция спаивается с фундаментной стеной.

Опции для систем положительной стороны включают:

  • жидкие мембраны — аналогично тем, которые используются в кровельных покрытиях, они наносятся валиком или кистью в виде жидкости и отверждаются, образуя монолитную бесшовную мембрану;
  • листовые системы — также аналогичные тем, которые используются на крышах, включая однослойные термопласты и прорезиненный асфальт;
  • Гибридные системы

  • — сочетание наносимой жидкостью мембраны со встроенной армирующей тканью для создания более прочного и эластичного водонепроницаемого барьера; и
  • Бентонитовая глина

  • — природный минерал, полученный из вулканического пепла и применяемый в виде листа, мата, панели или спрея для набухания в присутствии влаги с целью создания
    твердого глиняного барьера.

Системы с положительной стороной, используемые как выше, так и ниже уровня, обычно предпочтительнее приложений с отрицательной стороной из-за их эффективности. Структурный барьер полностью защищен от коррозионных химикатов в грунтовых водах, а также от повреждений, вызванных циклом замораживания-оттаивания.

Недостаток систем положительной стороны заключается в обнаружении и устранении утечек. После засыпки фактическое состояние гидроизоляции невозможно проверить без выемки грунта. Если система выйдет из строя, восстановление может включать капитальные раскопки и реконструкцию мощения, озеленения и стеновых систем.

Гидроизоляция с глухой стороны аналогична методикам положительной стороны, но после заливки бетона гидроизоляция заглубляется и не может быть проверена. Даже для мембран, установленных после заливки бетона, уже слишком поздно исправлять небрежный монтаж после заделки гидроизоляции.

Инъекция гидроизоляции с отрицательной стороны через порты вдоль трещины в стене фундамента. Манометр контролирует давление впрыскиваемой смолы.

Гидроизоляция отрицательной стороны
Гидроизоляция отрицательной стороны защищает поверхность, противоположную стороне приложенного гидростатического давления ( e.грамм. внутри стены подвала), чтобы вода перенаправлялась после того, как попала в субстрат. К гидроизоляционным материалам отрицательной стороны относятся:

  • цементные системы — комбинация химических гидроизоляционных добавок или акрила с цементом и песком для получения водонепроницаемой поверхности;
  • акриловые, латексные или кристаллические добавки — продукты, проникающие в поверхность для защиты от воды.

Поскольку отрицательная сторона более доступна, легче определить места утечки, чем в системах с положительной стороной.Покрытия отрицательной стороны или инъекции также могут быть применены в качестве меры модернизации.

С другой стороны, при отрицательной гидроизоляции влага все еще проникает в стенную сборку, что может привести к разрушению компонентов со временем. Постоянное присутствие влаги также может привести к росту плесени, коррозии, ухудшению состояния бетона или повреждению взаимосвязанных элементов здания, таких как полы или окна.

Комбинированные системы
Для чувствительных помещений ниже уровня земли используются более сложные системы.Например, в хранилище раритетов, построенном ниже уровня грунтовых вод, использовалась конструкция «стена внутри стены» с насосной системой в канале между внутренней и внешней стенками для увеличения положительной боковой мембраны.

Гидроизоляция и гидроизоляция
Даже некоторые опытные профессионалы в области проектирования и строительства ошибочно используют термины «гидроизоляция» и «гидроизоляция» как синонимы, но это не одно и то же. Гидроизоляция — это битумная или цементная обработка, наносимая на положительную сторону фундаментных стен.Быстрое и недорогое покрытие направлено на то, чтобы препятствовать проникновению влаги в нижние стены за счет капиллярного действия. Названный в честь крошечных тонких отверстий или капилляров в пористых материалах, таких как кладка и бетон, капиллярное действие перемещает воду из влажных мест в сухие, иногда против силы тяжести.

Гидроизоляция представляет собой гораздо более широкий класс защиты от влаги. В отличие от гидроизоляции, которая не может перекрывать трещины, водонепроницаемая мембрана может растягиваться, компенсируя некоторую степень дифференциального движения, осадки и усадки.Даже под действием гидростатического давления воды с высокой концентрацией гидроизоляция должна быть гибкой и прочной.

Гидроизоляция не заменяет гидроизоляцию. Хотя они иногда используются из-за того, что они намного дешевле водонепроницаемой мембраны, гидроизоляционные материалы имеют меньший класс и наносятся в виде разреженного слоя с небольшим вниманием к деталям. Гидроизоляционные мембраны требуют точного нанесения и детализации, и они могут быть усилены цельными тканями для повышения устойчивости.Гидроизоляционные покрытия вначале могут быть дешевле, но долговечность и эффективность правильно подобранной и установленной гидроизоляции окупаются дополнительных первоначальных затрат.

Раньше: окна ниже уровня земли могут создавать проблемы с обслуживанием, так как листья и мусор забивают канализацию, способствуя удержанию влаги. После: Добавление дренажных каналов и замена уплотненной земли дренажной средой помогает направить воду от здания.

Нарушения гидроизоляции
Даже незначительные на первый взгляд признаки влажности могут предвещать нарушение гидроизоляции.Примеры включают:

  • пузыри или отслаивающаяся краска;
  • плесень, грибок и вегетативный нарост;
  • влажность или подтекание воды;
  • пятна и ржавчина;
  • запахов;
  • высолы или белые порошкообразные отложения;
  • стены с трещинами; и
  • гниль древесины.

Ремонт, вызванный воздействием влаги, тем дороже, чем дольше длится процесс. Ведение записей о симптомах проникновения воды важно для определения того, как, где и когда влага проникает в гидроизоляционную систему.План действий при появлении признаков проникновения в воду может включать шесть шагов.

1. Просмотрите историю утечек.
Важно отметить, как здание реагирует на погодные явления, такие как высокая влажность, дождь или снег. Колебания температуры влияют на строительные материалы, поэтому следует регистрировать любые корреляции с данными наблюдений за влажностью.

Если утечка усиливается после дождя, вероятной причиной является поверхностный сток. Необходимо проверить стыки между стенами и плитами, а также трубопроводы.Однако, когда утечка постоянная ( т. Е. не коррелирует с дождем), она может быть вызвана водопроводом — либо питьевой, либо бытовой канализацией. Даже соседняя выемка грунта или засыпка может косвенно привести к утечке, вызывая дифференциальные трещины осадки или изменяя поток воды.

Когда утечка возникает после использования определенного оборудования на кухне или в механическом помещении, необходимо выполнить тесты использования для выявления неисправного компонента. Если вода пузырится между фундаментной стеной и плитой на уровне грунта, проблема может быть в повышении уровня грунтовых вод или в сочетании грунтовых вод и поверхностного стока.Лихорадочные штормы могут вызвать переполнение совмещенных санитарных и ливневых коллекторов, подняв уровень грунтовых вод. Забитые или неадекватные дренажные каналы по периметру / подошве также могут усугублять проблему.

2. Определите источник воды.
Тест на воду может определить, какой тип воды протекает. Если вода содержит хлор, это питьевая вода, и источником, вероятно, является протечка водопровода. Если в воде много кишечной палочки ( например, бактерий e.coli), проблема заключается в канализационном канале.Если вода дает отрицательный результат по обоим вышеперечисленным критериям, скорее всего, это грунтовые или ливневые воды.

3. Не допускайте попадания влаги из окружающей среды.

В результате земляных работ обнаружилась недостаточная гидроизоляция из-за этого изогнутого гидрозатвора в стене хранилища. Там, где существует значительная разница температур внутри и снаружи, причиной может быть конденсат, а не утечка. Для испытания кусок непроницаемого материала, такого как алюминий или пластик, можно прикрепить к стене, где наблюдается влажность.

Если через несколько дней лист намокнет на стороне, обращенной к стене, скорее всего, проблема заключается в проникновении воды через поверхность стены. Если влага появляется на стороне, обращенной внутрь комнаты, причиной наблюдаемой влажности может быть конденсация, которую можно устранить, отрегулировав оборудование HVAC или улучшив вентиляцию.

4. Определите место утечки.
Вода обманчиво мигрирует — место, где наблюдаются пятна или трещины, может быть довольно удалено от места проникновения воды.Запись того, когда, где и при каких условиях присутствуют признаки влажности, может помочь определить путь доступа к воде. Оригинальные исполнительные чертежи и строительные спецификации дают представление о потенциальных слабых местах гидроизоляционной системы.

Неразрушающий контроль может быть полезен при определении мест утечки. Испытания на наводнение приводят к насыщению таких участков, как засыпка у фундаментной стены, для создания условий, способствующих проникновению влаги. После этого можно отметить и устранить нарушения гидроизоляции.Добавки, такие как красители или ароматизаторы, добавленные в воду для испытаний на наводнение, могут помочь выявить утечки, которые иначе трудно обнаружить.

После того, как расследование определит вероятное местоположение, разведочные отверстия и испытательные зонды могут проверить источник утечки.

5. Устраните утечку.
Курс корректирующих действий может включать улучшения дренажа, инъекции на внутренних поверхностях и водные барьеры при проходках.

Улучшение дренажа
Утечки ливневых вод часто можно устранить, перенаправив воду от фундамента.Количество ремонтных площадок:

  • неправильно подключенные поводки и желоба;
  • удлинители водосточной трубы слишком близко к фундаментным стенам;
  • забитые водостоки и водостоки;
  • сбои прошивки бассейнов или саженцев;
  • Повреждение компенсатора на площадях и в пешеходных туннелях;
  • негерметичные подземные резервуары для хранения нефти, приводящие к разрушению мембраны;
  • осадка обратной засыпки, направляемая поверхностными водами к основанию;
  • ненадлежащий дренаж и уплотнения на лестничных клетках, оконных проемах и проемах; и
  • Неадекватный подземный дренаж.

Инъекции на внутренних поверхностях
Устранение трещин путем впрыскивания эпоксидных, гидрофобных или гидрофильных смол может быть экономичным способом решения незначительных проблем с гидроизоляцией без выемки грунта и реконструкции. Однако этот подход основан на методе проб и ошибок, поскольку практически невозможно узнать, какие условия находятся по ту сторону стены, не увидев из первых рук.

В одном анекдоте от подрядчика по гидроизоляции инъекции использовались для устранения неисправностей в аквариуме.Работа вышла за рамки бюджета, так как для заполнения трещин требовалось все больше и больше материала. Когда команда наконец закончила и попыталась заправить бак, ничего не произошло. Герметик проник прямо в водную систему, заполнив трубопроводы и забив насос. Затраты на ремонт намного превысили первоначальный бюджет проекта. Урок — там, где закачанные материалы могут проникать в подземные системы, вероятно, лучше всего взять известную стоимость исследования, раскопок и ремонта над неизвестной стоимостью слепой закачки.

Водонепроницаемые барьеры на проходах
На проходах следует установить соответствующую защиту от влаги, в том числе герметики. Однако, если проблемы с влажностью не будут устранены в их источнике, такие барьеры могут служить только для перенаправления воды в другое слабое место. Хорошая целостность герметика важна, но на самом деле это вторичная гидроизоляция. Основная мера — контролировать уровень влажности.

6. Устранить повреждение

Жидкая гидроизоляция и нанесение гидроизоляции настила армирующей тканью.

После устранения утечки и прекращения разрушения может потребоваться повреждение стен, арматуры и отделки водой. В бетонных конструкциях, где проникновение воды привело к коррозии арматуры, сталь следует отремонтировать и загерметизировать с последующим нанесением совместимого раствора для ремонта бетона. Мигрирующие ингибиторы коррозии, либо интегрированные в состав для ремонта, либо применяемые в качестве поверхностного герметика, могут обеспечить дополнительную защиту конструкции.

Для открытых территорий, включая площади, тротуары и ландшафтный дизайн, может потребоваться некоторая реабилитация после восстановления гидроизоляции.Если ремонтные работы включали земляные работы, или если утечки привели к повреждению креплений или смещению брусчатки, то может потребоваться восстановление наружной отделки и насаждения. Части фасада также могут потребовать ремонта.

Если утечки мигрируют в занимаемое пространство или возникают в помещении, поврежденный водой гипсокартон, отделка, краска, потолочная плитка, пол и арматура могут нуждаться в замене после установки новой системы гидроизоляции. Влага также может привести к росту плесени —
опасность для здоровья, которая может потребовать профессионального удаления и очистки.

Чем дольше утечка будет продолжаться без контроля, тем более обширным может стать лежащее в основе ухудшение. Остановить незначительную утечку намного проще, чем устранить повреждение, возникшее в результате крупной.

Причины разрушения гидроизоляции
Существует множество потенциальных причин для большого количества многих возможных проблем с гидроизоляцией.

Упущение в конструкции
В случаях, когда необычные пересечения, множественные проникновения или перепады давления требуют детальной проработки, проектировщики иногда виноваты в том, что оставляют эти жизненно важные соединения на усмотрение подрядчика.Если бригада по строительству гидроизоляции добивалась успеха с подобными конфигурациями в прошлом, это может не вызвать проблемы. В более вероятном случае генеральный подрядчик столкнется с необычной схемой, требующей сложной конструкции, полагаться на стандартные детали, вероятно, будет недостаточно. Ответственность за подробное описание любых ситуаций, в которых может быть нарушена гидроизоляция, возлагается на проектировщика.

Ошибка установки
Даже самые строгие и точные чертежи и спецификации бесполезны, когда рабочие не заботятся о материалах и установке.Неосторожная засыпка является основным источником разрушения гидроизоляции, как и повреждение тяжелого оборудования. Например, подрядчик в подземном хранилище книг бросился заливать бетонные стены, не обращая внимания на деликатные водные перемычки, смяв их в процессе и сделав бесполезными. Для устранения возникшей инфильтрации воды потребовались обширные земляные работы, ремонт бетона и восстановление гидроизоляции.

Недостаточное обеспечение качества
Надзор и проверка во время строительства представителем собственника является важной частью процесса контроля качества.Если условия на объекте неожиданно отличаются от проектной документации или возникнут непредвиденные обстоятельства, архитектор или инженер на объекте может отреагировать на изменения в последнюю минуту, не задерживая график строительства. Профессиональный дизайнер может дать указания генеральному подрядчику защитить монтажника гидроизоляции от повреждений во время строительства.

Вряд ли желательно приостанавливать все операции на кухне для восстановления гидроизоляции. Однако, если пренебречь утечками, повреждение структурных систем и отделки водой только усугубит ситуацию.

Наличие представителя объекта во время строительства важно для наблюдения за процессом установки в соответствии с замыслом проекта. Владельцы часто оправдывают отказ от этой важной части процесса проектирования требованиями гарантий или, в противном случае, судебными разбирательствами. Хотя полевые отчеты и фотографии могут служить доказательством в суде, реальная выгода для обеспечения качества на месте заключается в том, чтобы в первую очередь избежать нарушения гидроизоляции. Предварительная проверка и формализованная проверка могут иметь значение между успешным проектом гидроизоляции и катастрофическим отказом.

Заключение
Даже для самых высокопроизводительных систем разумно сохранять бдительность в отношении признаков неисправности, чтобы можно было остановить растущие проблемы до того, как они выйдут из-под контроля. В условиях нового строительства владельцы могут избежать дорогостоящего восстановления гидроизоляции за счет надлежащего проектирования, правильного применения и должной осмотрительности во время строительства. Владельцы и менеджеры старых зданий должны иметь дело с тем, что у них есть, и, зачастую, это означает обращение к неумело спроектированным или неправильно установленным системам защиты от влаги.

С помощью вдумчивой исследовательской работы и творческих стратегий управления водными ресурсами можно успешно решить даже самые сложные проблемы гидроизоляции. Наилучший подход — это с самого начала тщательно и правильно сделать водонепроницаемые подвалы, туннели, механические помещения, нижние уровни, кухни, хранилища, водные объекты и чувствительные помещения.

Глоссарий терминов по гидроизоляции
Глухая гидроизоляция: Установка гидроизоляционных мембран и дренажа перед заливкой бетонного фундамента. Капиллярное действие: Движение жидкости в пористых материалах или тонких трубках (капиллярах) из-за притяжения между молекулами жидкости и молекулами твердого тела.

Конденсация: Переход фазы от газа к жидкости, как при охлаждении водяного пара до жидкой воды.

Гидроизоляция: Покрытие, разработанное для ограничения проникновения влаги в почву.

Выцветание: Белая кристаллическая или порошкообразная корка, состоящая из растворенных солей, отложившихся в результате просачивания воды после испарения.

Гидростатическое давление: Сила, создаваемая жидкостью, например водой, под действием силы тяжести.

Гидроизоляция с отрицательной стороны: Барьер, противоположный стороне приложенного гидростатического давления ( например, внутренняя часть фундаментной стены), посредством чего вода может проникать в стену, но не проходить через нее.

Гидроизоляция с положительной стороны: Барьер со стороны приложенного гидростатического давления ( например, снаружи фундаментной стены), препятствующий проникновению воды на поверхность.

Гидроизоляция: Система, предназначенная для предотвращения и контроля проникновения воды, которая может включать покрытия, мембраны, дренажные среды, дренаж по периметру, внутренние каналы, отстойные насосы или другие элементы.

Ричард П. Кадлубовски, AIA, является старшим вице-президентом и директором по архитектуре Hoffmann Architects, архитектурной и инженерной фирмы, специализирующейся на восстановлении ограждающих конструкций зданий. Как менеджер Вашингтонского университета Д.C., офис, Kadlubowski решает сложные ситуации с гидроизоляцией существующих и новых зданий, включая фонтаны, кухни, вестибюли, подземные конструкции, террасы и площади. С ним можно связаться по телефону
по адресу [email protected]

Ремонт подвала своими руками D.I.Y. комплекты, ВЛАЖНЫЙ СУХОЙ ПРОТЕЧИЙ РЕМОНТ ТРЕЩИН ПОДВАЛА, ВПРЫСК В ПОДВЕСКЕ ГИДРОИЗОЛЯЦИОННЫЙ ЭПОКСИД


Методы

с полиуретановыми затирками и эпоксидной смолой

Введение

I «Характеристики и свойства»

1.Полиуретановые смолы
1.1 Утечка воды через трещины в бетоне
1.2 Холодные швы, деформационные швы, рабочие трещины
1.3 Преимущества вспененных растворов Water-Stop 1510/1570 и смолы 1400Line LV-Resin
Полиуретановая система
1.4 Инъекция гидрофильного геля

2. Эпоксидные смолы
2.1 Впрыск для достижения структурной прочности
2.2 Преимущества 4000/4040/4050
Системы впрыска эпоксидной смолы

II «Инъекционное оборудование»

1 Насосы
2 Поверхностные порты и механические пакеры

Замечание

III «Процедуры»

1 Общая информация

2 Впрыск с остановкой подачи воды
Методы
2.1
Герметизация трещин и стыков
3 Герметизация расширительных стыков и широких трещин

IV «Безопасность»


Введение

Бетон часто трескается. Это повсеместно
признанный и опытный. Бетонное строительство требует строительства
суставы и холодные суставы. Все эти желаемые и нежелательные отверстия в бетоне
конструкции могут вызвать очень серьезные проблемы. Один из них — утечка воды.
Повреждение от замерзания / оттаивания и коррозия арматуры, приводящая к ослаблению конструкции
и даже отказ может быть объяснен трещинами и проникновением воды.

Теперь большинство этих проблем можно решить с экономической точки зрения.
решена с использованием системы впрыска под давлением SealBoss. Это было
доказано, что он выполняет две основные задачи: первая — остановить утечку воды.
на постоянной основе, а второй — для поддержания или даже восстановления проектной прочности.
Плиты на грунте, строительные или контрольные швы, гаражи, люки,
танки, дамбы и многие другие конструкции теперь можно отремонтировать навсегда.

Новая превентивная мера, превосходящая
По сравнению с любым другим методом герметизации холодных швов система инжекционных трубок SealBoss
2000 г.Инъекционная трубка предназначена для решения проблем с водой в новых
строительство с самого начала. Заливаемую систему можно вводить
когда необходимо. Наша система впрыска чрезвычайно универсальна, обеспечивая
первоклассные материалы и оборудование для двух самых передовых процедур в
бетонный ремонт.


Методы впрыска с полиуретановыми затирками
и эпоксидные смолы


I ХАРАКТЕРИСТИКИ
И СВОЙСТВА


1.ПОЛИУРЕТАНОВЫЕ СМОЛЫ


1.1 УТЕЧКА ВОДЫ ЧЕРЕЗ
ТРЕЩИНЫ В БЕТОНЕ

Эпоксидные смолы для инъекций обычно не работают
в остановке активной утечки воды из-за их медленного времени реакции и
неспособность приклеиваться к влажным поверхностям; этот сбой решается с помощью SealBoss
Corp. поставила полиуретановую систему. Активно текущая вода будет
остановлен введением 1510/1570, который быстро реагирует с водой на
образуют расширяющуюся пену.

Конечный продукт — полужесткий
или гибкое уплотнение с закрытыми порами и прочным сцеплением. Чтобы контролировать скорость
химической реакции добавляется определенный процент ускорителя.
Количество добавленного ускорителя позволяет контролировать время гелеобразования между
несколько секунд и несколько минут.


1.2 ХОЛОДНЫЕ СОЕДИНЕНИЯ, РАСШИРИТЕЛЬНЫЕ
СУСТАВЫ, РАБОЧИЕ ТРЕЩИНЫ

Несмотря на все старания инженеров, архитекторов
и у подрядчиков, в конструкциях появляются трещины в непредвиденных местах.Когда
конструкция оседает и любое движение окончательно прекращается, трещина становится
стабильный. Однако большинство трещин продолжают двигаться из-за нескольких факторов.
такие как тепловые или стрессовые силы и изменения влажности почвы. Трескаться
движение обычно происходит циклично. Трещины периодически сужаются и расширяются
с течением времени, который может длиться от года до нескольких часов.
Поскольку большинство конструкций испытывают периодические движения, ремонт жестких трещин
материалы часто выходят из строя или вызывают другие трещины в близлежащих областях.Следовательно,
даже если проникновение воды было успешно остановлено изначально, продолжающаяся
движение конструкции может вызвать новый сбой.

SealBoss 1510/1570 Water-Stop и 1400 Line LV-Resin
Линия была разработана для устранения утечек в проблемных зонах, таких как расширение
и сужение трещин, деформационных швов и холодных швов. Полиуретан
смолы образуют гибкую прокладку в дефектном бетоне, тем самым останавливая
течь и терпимость к перемещению конструкции.Очень мелкие трещины могут
требуются непенящиеся полиуретаны с очень низкой вязкостью, такие как SealBoss
1430.


1.3 ПРЕИМУЩЕСТВА 1510
Water-Stop / 1570 Flexible Water-Stop AND 1400 Line LV-Resin ПОЛИУРЕТАН
СИСТЕМЫ

— Возможно нанесение с отрицательной стороны
— Глубокое проникновение в очень мелкие трещины
— Пена увеличивается в объеме для заполнения полостей и пустот
— Регулируемое время гелеобразования
— Превосходное сцепление с влажными поверхностями
— Одобрено подводное впрыскивание
— Хорошая эластичность, устойчивость к движение
— Инертность после отверждения, постоянный объем, без усадки
— Устойчивость к неизбежным загрязнениям
— Допущена к контакту с питьевой водой
— Простота в обращении
— Устойчивость к вариациям смешивания и полевым условиям
— Материалы в системе совместимы
— Может не создавать новых трещин


1.4 ИНЪЕКЦИЯ ГИДРОФИЛЬНОГО ГЕЛЯ

гидрофильных гелей, таких как SealBoss FlexGel2
, являются важной альтернативой описанным гидрофобным материалам.
выше и обычно используется в приложениях, связанных с почвой. Flexgel — это
способен включать воду в количестве до 20 раз превышающем ее собственный объем
образуя гибкий гель.

Меньшее количество воды приводит к
более прочный гель и еще меньше воды в соотношении от 3: 1 до 1: 1 создает
пена.Гидрофильные полиуретаны чувствительны к влаге после того, как они
затвердевают, и гель, подвергшийся воздействию сухой среды, может испортиться
некоторая усадка из-за испарения воды. Гели могут снова набухнуть позже
во влажной среде. Поскольку усадка после отверждения не может быть полностью
избегать в сухой ситуации, не рекомендуется использовать гидрофильную затирку
при инъекции трещин, когда есть вероятность, что эти трещины могут высохнуть
полностью.

Flexgel 2 разработан для работы сзади
конструкция в сочетании с окружающей почвой.Поскольку материал
может быть предварительно смешан с водой с помощью многоступенчатого насоса, смешанный материал
имеет чрезвычайно низкую вязкость и довольно хорошо проникает в большинство почв. В
смола также заполняет пространство между конструкцией и почвой, создавая тем самым
«занавеска», выполняющая роль водонепроницаемой мембраны. Этот занавес
можно сделать изнутри (отрицательная сторона) просверливанием конструкции
по шаблону и впрыскивая смолу изнутри наружу в почву
или пространство между конструкцией и почвой.Приложения ниже
строительные конструкции, такие как гаражи, подвалы, люки, дамбы и
так далее. Для получения дополнительной информации о гелях, пожалуйста, обратитесь к нашему Flexgel
техническая спецификация.

Сотрудники SealBoss Corp. будут рады помочь вам в
решение, какие продукты использовать, в зависимости от вашего приложения и потребностей.


2. ЭПОКСИДНЫЕ СМОЛЫ


2.1 ИНЪЕКЦИЯ ДЛЯ ДОСТИЖЕНИЯ
СТРУКТУРНАЯ ПРОЧНОСТЬ

Полугибкие и эластичные герметики
обычно являются лучшим решением проблем, связанных с трещинами и суставами.тем не менее
есть условия, при которых структурный ремонт необходим и оговорен.
Структурная прочность достигается за счет впрыска эпоксидной смолы 4040 и 4000.
смолы. Благодаря уникальным свойствам эпоксидных смол для инъекций, они
можно вводить эту смолу глубоко в бетонные швы, волосяной покров
трещины и трещины.

Эпоксидные смолы обеспечивают очень высокую
сцепление и прочность на сжатие, и может восстановить потрескавшийся бетон до полного
монолитный кусок.В зависимости от выполняемой работы инъекцию можно проводить с низким
системы давления и высокого давления. В системах низкого давления обычно используются
«Приклеить» порты на поверхности. Впрыск под высоким давлением характеризуется
за счет использования механических пакеров.

Метод впрыска при низком давлении
более популярен для инъекций эпоксидной смолы и обычно дает хорошие результаты.

Хотя большинство инъекций эпоксидной смолы можно
выполняться с помощью оборудования для впрыска однокомпонентного полиуретана,
рекомендуется использовать специализированный механизм впрыска эпоксидной смолы для соответствия конкретным условиям
свойства материала.Поскольку предварительно смешанная эпоксидная смола реагирует в течение определенного
время гелеобразования само по себе, рекомендуется использовать двухкомпонентные насосы с
статическая смесительная головка для предотвращения преждевременной реакции в насосной системе.
Хотя можно внимательно наблюдать за небольшими партиями предварительно смешанного материала, это
практически невозможно предотвратить несчастные случаи и преждевременное отверждение на
масштабность сложной работы. Двухкомпонентная установка даст
спокойствие подрядчика и меньшее раздражение при чистке системы.Компоненты полностью разделяются перед смешиванием в статическом смесителе.
поэтому насос и напорные шланги требуют меньшего ухода за чисткой.
Линии подачи от смесителя необходимо промыть, а сам смеситель
при необходимости легко заменяется.


2.2 ПРЕИМУЩЕСТВА 4040
LV, 4050 SLV — СИСТЕМА ВПРЫСКА ЭПОКСИДА

— Возможно нанесение с отрицательной стороны
— Глубокое проникновение в очень мелкие трещины
— Среднее или короткое время гелеобразования
— Связь с влажными поверхностями
— Одобрено для подводного впрыска
— Высокая структурная прочность
— Инертна после отверждения , постоянный объем, без усадки
— Устойчивость к неизбежному образованию мусора
— Допущена к контакту с питьевой водой
— Простота обращения
— Устойчивость к вариациям смешивания и полевым условиям


II ИНЖЕКЦИОННОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
ИНФОРМАЦИЯ


1 НАСОСЫ

Правильное инъекционное оборудование важно для получения
работа сделана правильно.Оборудование не обязательно должно быть сложным.
или дорого, он просто должен быть адекватным.

Впрыскивание эпоксидной смолы должно производиться специализированными
двухкомпонентное насосное оборудование. (Однокомпонентные насосы могут работать
небольшие рабочие места) Как правило, достаточно давления от 200 до 600 фунтов на квадратный дюйм.
Если поверхность вводимой области в большинстве случаев сухая, то поверхность
порты установлены. Эпоксидные смолы не вступают в реакцию с влагой в трещине и
поэтому не загустевать в течение определенного периода времени.Это одна из причин
что более низкие давления впрыска обычно приемлемы.

Впрыск и впрыск под высоким давлением
во влажных помещениях можно также использовать «методы впрыска полиуретана»,
просверлены скважины и установлены механические пакеры.

Впрыск полиуретана обычно
делается на однокомпонентном оборудовании. Могут использоваться двухкомпонентные насосы.
если доступно. Два критерия для ТНВД — давление впрыска.
и количество материала, которое он может перемещать.Мы рекомендуем минимум
давления 1000 фунтов на квадратный дюйм. Это может показаться чрезмерным, но наши конкурентоспособные цены
насосы с ручным управлением уже создают давление 1500 фунтов на квадратный дюйм с очень небольшим усилием.

Это миф, что давление 300
фунтов на квадратный дюйм достаточно для выполнения любой работы. В широких трещинах и стыках давления
до 300 фунтов на квадратный дюйм может быть достаточно, чтобы материал продолжал двигаться, однако почти
каждая инъекция микротрещины требует давления 1000 фунтов на квадратный дюйм или более
для получения удовлетворительного потока смолы и адекватного проникновения.

Полиуретаны обычно реагируют с водой. Как только
продукт вступает в контакт с определенным количеством влаги, которую он начинает
химическая реакция, которая приводит к увеличению вязкости (толщины).
Увеличение толщины материала и наличие гидростатического давления
являются причинами, по которым требуется высокое давление впрыска. Давление впрыска
должен быть достаточно высоким, чтобы гелеобразующий продукт проник в пустоты и
трещины против гидростатического давления и против создаваемого давления
самим реагирующим материалом.Только высокое давление впрыска может гарантировать
успех во многих случаях.

Надежный ручной насос и качественные аксессуары кажутся
более экономичные и профессиональные инвестиции. Электрическая альтернатива
Картриджные системы — это небольшой и удобный впрыскивающий насос Р1001. Не надо
быть введенным в заблуждение. Хотя есть приложения для впрыска картриджей, полиуретан
впрыск пены в области гидростатического давления не входит в их число.Будущее
развитие картриджных систем может дать нам надежную систему.

Максимальный объем материала, на который способен насос
тушения, кажется, имеет меньшее значение, чем давление. Большинство
работу можно выполнять с помощью очень доступного оборудования. Насосы большого объема могут
рекомендуется для крупных работ по ремонту туннелей и плотин, когда в больших количествах
воды под высоким давлением должны быть остановлены.

SealBoss Corp.. поставляет одиночные и
двухкомпонентные, электрические и ручные ТНВД различных типов.
ценовые диапазоны и полная линейка картриджных систем.


2 ПОВЕРХНОСТНЫЕ ОТВЕРСТИЯ И ИНФОРМАЦИЯ О МЕХАНИЧЕСКОМ УПАКОВКЕ

Для введения смолы в трещину необходимо
для установки портов закачки, которые также называются механическими пакерами или
просто упаковщики простые. Хотя обычно используется инъекция клея на поверхность
порты для впрыска эпоксидной смолы низкого давления в сухих помещениях, рекомендуется
использовать пакеры для закачки полиуретана и эпоксидной смолы под высоким давлением.

Поверхностные порты обычно приклеиваются к поверхности с помощью
эпоксидный гель, например 4500 QuickFix. Поверхность трещины смазать маслом.
используя тот же гель, чтобы удерживать впрыскиваемый материал (эпоксидную смолу). Поверхностные порты
часто используются для инъекций эпоксидной смолы, и они являются важным и экономичным
альтернатива пакерам при низком давлении и закачке сухой эпоксидной смолы. тем не мение
есть недостаток: поверхностные порты не будут прилипать к мокрым поверхностям
и они не переносят давления нагнетания выше нескольких сотен фунтов на квадратный дюйм.

С механическими пакерами все наоборот. Они
предназначены для давления до 5000 фунтов на квадратный дюйм даже во влажных конструкциях.

Пакеры хорошего качества должны быть металлическими и расширяемыми.
резиновая втулка. Резина средней мягкости и слегка шероховатая обеспечивает наилучшее
сцепление и сколы в бетоне и взорванные порты наблюдаются очень редко.
Пакеры из дешевого пластика уступают по конструкции, да и не годятся.
рекомендуется по следующим причинам.Пластиковая втулка не позволяет
рукоятка похожа на резиновую втулку, а коническая винтовая форма
порт не будет создавать одинаковую силу на стенках просверленного отверстия. Четный
хуже, так как пластиковый пакер конической формы никогда не подходит
буровой скважины, давление, создаваемое установленным пакером, будет локализовано
в сторону проема, что приводит к растрескиванию бетона и удару пакера
выходы. Неравномерный захват конических пластиковых пакеров, представленных в настоящее время на рынке.
не может конкурировать с ровным захватом настоящего порта типа металл-резина, который
равномерно прилегает и расширяется по направлению к окружающему бетону.Уютный и надежный
посадка пакера важна для безопасности техника и
важный фактор для успешной инъекционной работы.

Размер выбранного пакера зависит от объема
перекачиваемого и приложенного давления. Наиболее часто используемые диаметры
3/8 дюйма, 1/2 дюйма и 5/8 дюйма. Меньшие диаметры требуют меньших отверстий
что приводит к меньшему нарушению целостности конструкции и
поэтому рекомендуется.Пакер 1/2 дюйма кажется лучшим компромиссом
по прочности и размеру. Девяносто процентов работ можно выполнить
с пакером 1/2 диаметра, как в специальной пакерной линии SealBoss.

SealBoss Corp. предоставляет механические пакеры и поверхности
порты в различных стилях и размерах для жилых подвалов, а также
плотина и туннельная закачка.

ПРИМЕЧАНИЕ

Полевые условия и методы монтажа
для инъекционных химикатов сильно различаются, Подрядчики должны определить пригодность
продукта и методов установки для их конкретного использования.От
по опыту мы знаем, что один тип материала не может сделать все, и
поэтому продуктовая линейка SealBoss Corp. состоит из нескольких продуктов
с уникальными характеристиками, позволяющими подрядчику выполнять
работа.


III
ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЦЕДУРАХ


1. ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Система впрыска давления SealBoss может использоваться для
закачивание трещин, холодных швов, компенсационных швов и для стабилизации грунта.Систему можно использовать для остановки фонтанирования воды, предотвращения незначительной утечки,
восстановить структурную целостность и сделать водонепроницаемыми и укрепить практически любые
бетонная или кладочная конструкция с положительной или отрицательной стороны, внизу
класс, над уровнем земли и под водой. Эта универсальная система используется для решения
проблемы в небольших жилых объектах, а также проблемы в крупных коммерческих
конструкции.

Система SealBoss включает методы впрыска эпоксидной смолы.
а также технологии впрыска полиуретана.Поскольку впрыск низкого давления
методы, использующие «клей на» поверхностных портах, более известны,
следующее введение посвящено впрыску под высоким давлением в сочетании
с механическими пакерами. Механические пакеры устраняют многие проблемы
поверхностные порты, включая разрыв соединения при давлении выше 300 фунтов на квадратный дюйм и
недоступность во влажных помещениях и помещениях с водным давлением. Впрыск под высоким давлением
с помощью механических пакеров открывает новое измерение возможностей для решения
проблемы, связанные с суставами и трещинами.

SealBoss поставляет смолы и оборудование для низких и высоких
закачка под давлением, методы закачки через поверхностный порт и механический пакер
и систем.Существуют некоторые стандартные процедуры, которым можно следовать на
большинство рабочих мест. Ниже приводится краткое введение.

Рекомендуется вводить в то время, когда
трещины или суставы находятся в самом широком аспекте своего цикла движения. В
Причина в том, что герметики лучше работают при сжатии, чем при растяжении.Это очень важно, когда ожидается экстремальное движение.

Резервуары для воды являются хорошим примером, так как движение трещин
обычно значительна и по отношению к уровню воды. Как только возможно,
мы рекомендуем закачку воды в резервуары, когда они заполнены, а не опорожнены.
В процессе заполнения трещины в бетонном резервуаре открыты, что позволяет хорошо
проникновение инъекционной смолы. Помимо хорошей проникающей способности,
материал не будет испытывать напряжения, так как трещины уже есть
в самом широком аспекте их жизненного цикла.Если уровень воды понизится,
или резервуар полностью слить, герметик в трещинах будет в
компрессия и выход из строя маловероятны.

Помимо впрыска трещин, также возможна закачка
полиуретановая затирка на тыльную сторону стены в грунт, создавая тем самым
затирочная штора. Эта процедура необходима при хорошо выраженных трещинах,
швы или отверстия любого типа не могут быть обнаружены, кроме проникновения влаги
очевидно.

Другой вариант — закачка пустоты между конструкциями.
и существующая мембрана, которая изначально была установлена ​​для предотвращения
протекает вода, но не удалось. Разрушение мембраны — частая причина
утечки воды. К ужасу любого инженера, это часто случается с новенькими.
здания.

Система впрыска под давлением доказала свою
быть превосходной системой в исправлении этих сбоев с легкостью путем введения
с отрицательной стороны.Копать не нужно. Пустоты в конструкции
можно герметизировать, дефектные мембраны можно починить и даже водяные карманы
позади конструкции может быть эффективно заполнено, чтобы минимизировать гидростатический
давление. Внесенный грунт будет уплотнен и стабилизирован, что уменьшит
скопление воды за конструкцией и перемещение рыхлого грунта. Обширный
инъекция почвы может предотвратить оползни и, следовательно, минимизировать нагрузку на
основа.

Количество установленных практических методов
по годам бесконечно.Система впрыска давления SealBoss имеет
доказали свою универсальность, надежность и экономичность в решении
связанные с водой и структурные проблемы.


2. ИНФОРМАЦИЯ О СПОСОБАХ ВПРЫСКА ВОДЫ


2.1 УПЛОТНЕНИЕ ТРЕЩИН И СОЕДИНЕНИЙ

Основные этапы процедуры инъекции:

1. Очистить поверхности
2. Просверлить инъекционные отверстия
3. Вставить инъекционные пакеры
4.При необходимости промойте трещину.
5. Инъекция смолы, 1510, 1570, 1400 Line LV-Resins
6. Очистка


ШАГ 1 — ЧИСТКА ПОВЕРХНОСТЕЙ

Очистка поверхности помогает технику
определить точное местоположение и ширину вводимой трещины.
Иногда бетонная поверхность скрывается под поверхностью минеральных отложений.
осталось от длительной утечки воды. Предметы, закрывающие трещину, должны
должны быть удалены, потому что трещина должна быть хорошо видна, чтобы разметить
схемы сверления отверстий для впрыска.


ШАГ 2 — СВЕРЛЕНИЕ ИНЖЕКЦИОННЫХ ОТВЕРСТИЙ

Чтобы ввести смолу в трещину,
необходимо установить нагнетательные порты, также называемые механическими пакерами
или просто упаковщики. Хотя обычно используются порты поверхностного впрыска для
некоторые инъекции эпоксидной смолы низкого давления в сухих помещениях, рекомендуется использовать
пакеры для нагнетания полиуретана и эпоксидной смолы под высоким давлением.
Поверхностные порты не будут прилипать к влажным поверхностям, и они не переносят
высокое давление впрыска.С механическими пакерами все наоборот.
Пакеры металлорезинового типа рассчитаны на давление до 5000 фунтов на кв. Дюйм.
мокрые и сухие конструкции.

Перед сверлением отверстий для нагнетания найдите арматурный стержень и
канал и спланируйте схему, чтобы свести к минимуму повреждение долота во время бурения.

Рекомендуется использовать роторный станок высокого качества.
молоток. Диаметр среднего отверстия для впрыска должен составлять 1/2 дюйма (13
мм) или 5/8 дюйма (16 мм) в зависимости от используемого пакера.Расходные материалы SealBoss Corp.
пакеры нескольких диаметров и длин. Угол при сверлении должен
быть примерно 45 градусов или меньше к поверхности и к трещине.
Глубина просверленного отверстия, пересекающего трещину, должна быть где-то
по возможности ближе к середине конструкции. Отверстия глубже 18 дюймов
обычно не требуется, даже если ремонтируемый бетон превышает
36 дюймов толщиной, если имеется соответствующее давление перекачки и
материал содержится во время инъекции.Отверстия всегда должны быть расположены в шахматном порядке
от одной стороны трещины до другой. Это обеспечивает более высокий процент
отверстий, пересекающих трещину, даже если угол трещины в пределах
бетон не перпендикулярен поверхности. Никакие две трещины не ведут себя
просто похожи. В некоторых случаях трещина заполняется всего за несколько инъекций.
упаковщики.

Расстояние просверленных отверстий друг до друга
обычно варьируется от 6 до 20 дюймов в зависимости от ширины
трещины.(Эмпирическое правило: 1 фут) Чем шире трещина, тем дальше
обособлены просверленные отверстия. Опыт помогает решить, насколько далеко друг от друга
просверлить инъекционные отверстия.

Если толщина бетона составляет 6 дюймов или меньше, не
попробуйте бурение под углом, установите пакеры прямо на забой
трескаться. Это поможет свести к минимуму выкрашивание этих бетонных секций.


ШАГ 3 — ВСТАВЬТЕ НАБОРЫ ДЛЯ ВПРЫСКА

Поместите пакеры в предварительно просверленное отверстие так, чтобы
что верх резиновой втулки находится ниже поверхности бетона.Если
пакер нельзя протолкнуть в отверстие, вбейте его. Затяните пакер с помощью
гаечный ключ настолько сильно, насколько это необходимо. Для критических участков, таких как углы и
сильно изношенные поверхности, SealBoss Corp. поставляет удлиненные версии
обычные пакеры, позволяющие глубоко ввести расширяемую резину
рукав.


ШАГ 4 — ПРОМЫВКА ТРЕЩИНЫ, ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ

В некоторых случаях может быть очень полезно
промойте трещину водой, чтобы улучшить последующее проникновение
впрыскивание смолы в более толстые стенки.Промывка помогает обнаружить слепое сверло
дыры или потеря целостности трещины. Процедура начинается с самого низкого
пакер на вертикальной трещине или в самой узкой части трещины горизонтальной
поверхности и последовательно переходит от пакера к пакеру. Во время промывки
желательно отсоединить фитинги Зерка от пакеров, которые не
подключен к напорной линии и тем самым создает выход для излишков
жидкость. После завершения промывки подготовьтесь к закачке смолы.Промывка не рекомендуется для инъекций эпоксидной смолы.


ШАГ 5 — ТРЕЩИНА ВПРЫСКА

Когда все подготовительные работы будут завершены, убедитесь, что
ТНВД находится в хорошем рабочем состоянии. Все оборудование, которое идет в комплекте
при контакте с химикатами должен быть абсолютно сухим. Всегда помни
что полиуретаны реагируют с водой. Это сэкономит много ценных
время на работе. Выберите подходящую смолу для правильного применения.Характер трещины / стыка и условия на строительной площадке определяют
выбор материала.

Активный поток воды с высокой скоростью лучше всего остановить
используя пену SealBoss 1510 Water-Stop Foam. Подвижные трещины и деформационные швы
должен быть заполнен гибким водостойким герметиком SealBoss 1570. Волосяные трещины
а сухие трещины можно заделать с помощью 1400 LV-Resin Line. Некоторые проблемы
решается за счет использования комбинации продуктов.Большая утечка воды через
например, компенсационный шов можно сначала остановить с помощью 1510 Water
Стоп. Для достижения гибкости используйте SealBoss 1400 Line Lv-Resin или 1570 Flexible.
Сразу после этого можно ввести Water-Stop. Пожалуйста, проконсультируйтесь по продукту
каталог, ознакомьтесь с техническими данными для получения подробной информации и не стесняйтесь обращаться к
техническая поддержка. Мы хотим, чтобы вы выполнили свою работу правильно.

Смешайте смолы в соответствии со спецификациями и рекомендациями.Загрузите бункер для смолы и заправьте насос, шланг и пистолет. Откройте клапан
на пистолете и дайте пройти всему оставшемуся растворителю, наблюдая
смола появится. Собрать все излишки материала и растворителя в отходы
контейнер и соблюдайте государственные и федеральные правила. Держите бункер
покрыты влажной средой, особенно если идет дождь или капает вода
от потолка в закрытом помещении.

Техник должен внимательно следить за тремя точками.
ссылки:

1.Трещина / пакер — для вытекания смолы из работы
лицевая сторона
2. Напорная линия — для пульсаций насоса, показывающих расход смолы
3. Манометр (при наличии) — для фактического приложенного давления впрыска.

Начните впрыск в точке наибольшего сопротивления
для обеспечения хорошего проникновения и минимальной потери химикатов. Обычно это
самая низкая точка на вертикальной трещине и самая узкая область на горизонтальной
поверхность. Сначала заполните просверленное отверстие, затем начните медленно вводить трещину.

Удерживание напорной линии позволяет оператору почувствовать
пульсации насоса. Техник может определить по вибрации шланга, как
хорошо материал течет в трещину. Если имеется манометр,
давление должно контролироваться и поддерживаться в диапазоне, достаточном
чтобы обеспечить достаточный поток материала. Эта процедура помогает свести к минимуму
непредвиденные события, такие как внезапные разливы материала, взорванные порты или сколы
бракованного бетона.Если на поверхности трещины наблюдается немедленная свободная текучесть
смолы во время работы с первым пакером, сделайте паузу на несколько минут. В большинстве
случаях пена (1510 или 1570) будет достаточно быстро реагировать с водой и
быстро расширяться. Полученный продукт из смолы залечит трещину и обеспечит
поверхностное уплотнение, содержащее последующий материал. Примерно через
через три-пять минут снова начните качать.

Если смола непрерывно вытекает из трещины
, прекратите перекачивание и нанесите поверхностный герметик на трещину с быстрым схватыванием
цементируйте или поместите впитывающие материалы, такие как дуб или поролон, пропитанные
в реактивный раствор до насыщения.Используйте отвертку или аналогичную
замочите пропитанный материал на месте и дайте несколько минут застыть и
насос снова. Когда пропитанный материал вступает в контакт с водой, он начинает
расширяться, создавая быстрое и прочное поверхностное уплотнение. Смола все еще может течь
от проколов в заплате, но не беспокойтесь, пока большинство
смолы содержится. Небольшая утечка полезна, потому что
он показывает степень перемещения смолы.

Очень широкие трещины должны быть закрыты поверхностью.
герметизируйте перед инъекцией, чтобы удерживать смолу до отверждения. Под
надлежащие условия откачки при активной закачке утечек, следующие признаки
следует соблюдать в указанном порядке:

1. Вода, вытесненная из трещины смолой
2. Смесь воды и смолы (пенистая), появляющаяся в трещине (1510 и 1570)
3. Чистая смола из трещины

Полезно отсоединить штуцер Зерка
от упаковщиков «впереди», чтобы можно было проехать из свободного порта в порт.Продолжить накачку
пока смола не переместится к следующему пакеру и не начнет медленно вытекать
на видимой стороне трещины. Как только вы убедитесь, что смола
дошел до следующего пакера нагнетания, прикрепите штуцер Зерка. Выключить
смолы, отсоедините напорную линию и перейдите к следующему пакеру.
После закачки пары пакеров вернитесь к первому пакеру и выполните закачку.
очередной раз. Некоторые пакеры заберут больше раствора, заполнив большую часть
трещины и создание более плотного заполнителя трещин.Некоторые подрядчики повторно вводят
до трех раз. Продолжайте так, пока трещина полностью не исчезнет.
заполненный.

Иногда аппликаторы возражают против потери смолы из трещины.
как ненужный расход. Помните, однако, что немного смолы потерялось.
является хорошей гарантией того, что трещина хорошо залита и работа сделана хорошо.


ШАГ 6 — ОЧИСТКА

После завершения работ по закачке, хороший и
тщательная очистка важна, потому что после затвердевания смолы ее почти
невозможно растворить его.Любую пролитую смолу необходимо немедленно удалить.
до схватывания смолы. Очистите свой впрыскивающий насос, смесители и другие
инструменты, которые контактировали с продуктом, тщательно используя SealBoss
R70 Очиститель / промывка насоса или растворитель. Соблюдайте спецификации для
подробности и предупреждения. Хорошая тщательная уборка — это хорошо потраченное время, и
избавит вас от лишних хлопот в следующем проекте. Упаковщики обычно могут
удалить в течение 24 часов и заделать отверстия.При желании
электрическая шлифовальная машина может использоваться для удаления излишков затвердевшего раствора, который растекся
из трещины.


3 УПЛОТНЕНИЯ РАСШИРИТЕЛЬНЫХ СОЕДИНЕНИЙ И ШИРОКИЕ ТРЕЩИНЫ

SealBoss 1570 Flexible Water-Stop-Foam — отличный
ремонтный материал для негерметичных компенсационных швов, широких холодных швов и дополнительных
широкие подвижные трещины. 1570 тоже очень удачный для ремонта не удалось
вода останавливается. В прошлом ремонт стыков был затруднен из-за расширения
сустав предназначен для перемещения.Некоторые продукты для остановки воды жесткие и
жесткая настройка; такие материалы либо распадаются и выпадают со временем, либо
они прочно склеиваются и предотвращают запланированное движение в суставе —
тем самым побеждая свое предназначение и образуя новые трещины. Самые гибкие герметики
с другой стороны, требуется чистая, сухая поверхность (или специальная подготовка поверхности)
получить облигацию. Эти материалы действительно растягиваются, но часто не держатся.
из-за несовершенных условий при их установке.Температурный шов
ремонт с помощью гибкого раствора с закрытыми порами 1570 в полной мере использует
его способность расширяться в ограниченном пространстве. Расширение реагирующего
материал позволяет уплотнению оставаться в состоянии сжатия, а не растяжения,
таким образом предотвращая разорение облигаций.

При нагнетании SealBoss 1570 бетонные поверхности
стыка обеспечивают удержание с двух сторон. Внешнее заключение может
быть почвой или водной остановкой.Возможна установка конфайнмента на внутренней поверхности.
временно с помощью опорного стержня и гидравлического цемента.

Другой метод доказал свою эффективность в
очень активные утечки: полоски необработанного дуба, поролона или другого абсорбента
материалы могут быть пропитаны смолой и упакованы в углубление соединения. Такой
пропитанные смолой полосы называются расширяющимися прокладками, процесс называется
Размещение расширяющейся прокладки. Пена быстро затвердевает, образуя быстрое
формованная прокладка.Эта внутренняя поверхность при желании может быть удалена.
после инъекции.

Если потоки утечки очень высоки, один или
в упаковочный материал можно вставить больше кусков трубы малого диаметра.
Эти отводные трубы служат для сброса давления и отвода потока во время
уплотнение уплотнения затвердевает. Как только уплотнение затвердеет, небольшое количество
Смола, вводимая через трубы, быстро завершит герметизацию. Труба
затем можно удалить.

Рекомендуются следующие шаги по порядку.
для успешного применения.

1. Удалите мусор с поверхности стыка
2. Удалите старый или вышедший из строя герметик
3. Просверлите отверстия для впрыска и установите пакеры
4. Промойте отверстия для впрыска и стыки
5. При необходимости нанесите основу уплотнения стыка
6. Впрысните SealBoss 1570 Flexible Пена Water-Stop
7. Очистка


ШАГ 1 — УДАЛИТЕ ПОВЕРХНОСТЬ СОЕДИНЕНИЯ ФОРМЫ ДЛЯ МУСОРА

Очистите поверхность от отложений и мусора, как описано
для герметизации трещин.При минимальных дополнительных усилиях
Конечным результатом будет наиболее эффективное уплотнение и лучший внешний вид.
также.


ШАГ 2 — УДАЛИТЕ СТАРЫЙ ИЛИ НЕИСПРАВНЫЙ ГЕРМЕТИК

Старые цементные пятна в деформационных швах нарушают
назначение стыка. Однако полное удаление обычно затруднено.
и может оказаться непрактичным. По крайней мере, весь рыхлый раствор следует удалить,
чтобы в стыке оставалось достаточно места для размещения пенопласта SealBoss 1570
в достаточном количестве.Деформационные швы предназначены для перемещения. На 50%
удлинение 0,10 дюйма может стать 0,15 дюйма, а 1/2 может стать 3/4 дюйма.
стопор присутствует, а его глубина меньше восьми дюймов, удалите все
вплоть до этого.


ШАГ 3 — СВЕРЛИТЬ ОТВЕРСТИЯ ДЛЯ ВПРЫСКА И УСТАНОВКА
УПАКОВКИ

Необходимо просверлить инжекционные отверстия для компенсаторов.
так же, как и для трещины. Однако, если присутствует остановка воды
на глубине более восьми дюймов обычно достигаются наилучшие результаты
вставив все, что от него осталось, в новую печать.Таким образом, инъекция
пакеры не должны пробивать гидрозатвор, если происходит проникновение на полную глубину.
не требуется; каждое отверстие должно быть расположено под углом, чтобы заканчиваться недалеко от воды
остановить материал.


ШАГ 4 — ПРОМЫВКА ИНЖЕКЦИОННЫХ ОТВЕРСТИЙ И СОЕДИНЕНИЙ

Процедуры промывки стыков такие же, как описано ранее
на трещины.


ШАГ 5 — НАНЕСЬТЕ ПОДДЕРЖКУ УПЛОТНЕНИЯ СОЕДИНЕНИЯ, ВНУТРЕННЕЕ СОЕДИНЕНИЕ
ТЮЛЕНЬ

Необходимо контролировать большие объемы или большие потоки воды
во время впрыска смолы и отверждения.Есть несколько материалов и методов.
управления, из которого можно выбрать. Вот некоторые из распространенных вариантов:

1. Опорный стержень
2. Гидравлический цемент
3. Расширительные прокладки (E.G.P.), абсорбирующие материалы — химические
4. Отводные трубы


ШАГ 6 — 1570 ВПРЫСК гибкой водоструйной пены Процедура впрыска смолы при расширении
стыки аналогичны процедуре, описанной для заделки трещин. Тем не мение,
любое давление намного выше минимального, необходимого для открытия клапанов пакера нагнетания,
понадобится редко.На самом деле следует проявлять особую осторожность, чтобы не
разорвать внешнее уплотнение. Начните закачку с самого нижнего пакера и работайте над
путь вверх. Наилучшие результаты достигаются, если методично продвигаться до конца.
сустава без лишних перерывов. Непрерывность помогает гарантировать
равномерная плотность и сплошность пены SealBoss 1570. Продолжайте прокачивать каждую
пакера, пока смола не потечет из пакера впереди, прежде чем двигаться вверх. Когда
закачан последний пакер, вернитесь к первому пакеру и проработайте
серию снова, добавляя небольшое количество смолы в каждую.Следи за своим внешним
тщательно запечатать. После отверждения в течение ночи компенсатор герметизируют и
готов к долгой жизни надежной службы.


ШАГ 7 — ОЧИСТКА

Как указано ранее в процедурах закачки трещин.

IV ИНФОРМАЦИЯ ПО БЕЗОПАСНОСТИ


Будьте осторожны с безопасностью и здоровьем!

Технические паспорта, паспорта безопасности материалов и этикетки на контейнерах
необходимо прочитать и понять перед работой с продуктами.Хорошая вентиляция
всегда необходимо соблюдать при работе со смолами и растворителями, особенно
в замкнутых пространствах. Работа с высоким давлением также сопряжена с определенными рисками.
Известно, что незакрепленные инъекционные пакеры выскальзывают из отверстий. Щитки для лица,
резиновые перчатки и комбинезон необходимо постоянно носить во время работы.
строительной химией. Затвердевший материал чрезвычайно устойчив к
химикаты и большинство растворителей. Пятна на одежде обычно не удаляются.


V — Политика ограниченной гарантии и отказ от ответственности
для продуктов, поставляемых, производимых и / или распространяемых SealBoss Corp .:

Все приведенные здесь рекомендации, заявления и технические данные
основаны на тестах, которые мы считаем надежными и правильными, но точность и
полнота указанных тестов не гарантируется и не подлежит толкованию
как явную или подразумеваемую гарантию. Пользователь должен полагаться на свою
собственная информация и тесты для определения пригодности продукта для
предполагаемое использование и пользователь принимает на себя все риски и ответственность, связанные с его
или ее использование продукта.Ничто, содержащееся в поставляемых материалах, не облегчает
Пользователь обязан прочитать и соблюдать предупреждения и инструкции
для каждого продукта, как указано в текущем техническом паспорте, продукт
этикетку и паспорт безопасности материала перед использованием продукта. SealBoss Corp.
гарантирует, что поставленная / распространяемая продукция не имеет производственных дефектов.
Исключительная ответственность продавца и производителя заключается в замене
та часть продукта производителя, которая оказывается дефектной.Никаких других гарантий со стороны SealBoss Corp.
явные или подразумеваемые, включая любую гарантию товарной пригодности или пригодности
для определенной цели в связи с этим продуктом. SealBoss Corp.
не несет ответственности за любой ущерб, в том числе косвенный или косвенный.
ущерб, возникший в результате любого заявленного нарушения каких-либо гарантий, выраженных
или подразумевается. SealBoss Corp. не несет ответственности за использование этого продукта.
таким образом, чтобы нарушить какой-либо патент или любую другую интеллектуальную собственность
права, принадлежащие другим лицам.Кроме того, не выдается никаких гарантий или гарантий.
в отношении внешнего вида, цвета, выцветания, побеления, окрашивания, усадки,
шелушение, УФ-повреждение, чрезмерное температурное воздействие, нормальный износ
или неправильное нанесение аппликатором. Ущерб, причиненный жестоким обращением, небрежностью
и отсутствие надлежащего обслуживания, стихийные бедствия и / или физическое движение
основания или структурные дефекты также исключаются из ограниченного
гарантия. SealBoss Corp.оставляет за собой право проводить тесты производительности
на любом материале, признанном дефектным, до ремонта владельцем, генеральным директором
подрядчик или аппликатор. Ни продавец, ни производитель не несут ответственности.
покупателю или любому третьему лицу за любые травмы, потери или повреждения напрямую
или косвенно в результате использования или невозможности использования продукта. Рекомендации
и заявления, кроме тех, которые содержатся в письменном соглашении, подписанном
должностным лицом производителя не является обязательным для производителя
или продавец.SealBoss Corp. оставляет за собой право изменять свойства
продукты без предварительного уведомления.

Ремонт фундамента, гидроизоляция подвала Portland, Salem OR

Обзор модернизации после землетрясения

Вестерн быстро оценил нас и назначил расписание. Экипаж был профессиональным и уважительным. Они положили бумагу, чтобы защитить ковер от мусора, который прослеживается по дому. Они закончили раньше, чем ожидалось.Спасибо Western за…

Написано Кэролайн К. 2 мая 2021 г.

Отличное и профессиональное исполнение

Мне нужно было отремонтировать две трещины в стенах подвала. Начало моего удовлетворительного опыта началось с оценщика. Кайл проделал отличную работу по оценке того, что нам нужно было сделать. Цена была доступной, я подумал, и мы пошли дальше.Майк…

Написано Джоном Х. 1 мая 2021 г.

Потрясающе!

Команда Кайла профессиональна и делает все возможное. Трансформация была невероятной и превзошла все мои ожидания. Они приходили каждый день вовремя и вовремя завершали проект. Рабочие были добрыми и прекрасными коммуникаторами. Было очень…

По сценарию Оливии Т.22 апреля 2021 г.

Плачущая стена фиксированная.

Кайл был знающим, эффективным, находчивым, и с ним было легко работать. Он отремонтировал мою просачивающуюся стену внутри и снаружи и предпринял дополнительные шаги, чтобы убедиться, что она больше не будет плакать.

Боб

Написано Бобом Б. 18 апреля 2021 г.

Удаление сухой стены, заделка трещин и гидроизоляция

Кайл был знающим, внимательным, эффективным, и с ним было легко работать.Он приложил все усилия, чтобы убедиться, что его ремонт был тщательным.

Написано Бобом Б. 13 апреля 2021 г.

Наилучший сервис

Качественное, профессиональное обслуживание. Отличная оценка потребностей и предложения по разрешению. Рекомендую без оговорок.

Написано Стивеном Л. 6 апреля 2021 г.

5-звездочный обзор Майкла К.

Предложил разумную цену и не пытался продать мне то, что мне не нужно.

Написано Майклом К. 23 марта 2021 г.

Отличное обслуживание и установка

Оценщик провел тщательную оценку пространства для обхода и конструктивных опор, необходимых перед выставлением на продажу. Весь процесс от оценки до установки прошел безупречно.С Кайлом было очень легко работать, и он решил все мои проблемы…

Написано РЕБЕККА Б. 23 марта 2021 г.

Ремонтные работы в Фонде, ребята сделали отличную работу

Ребята проделали большую работу, ответили на все мои вопросы. Объясните, что они собирались делать. Они были дружелюбны. Это был очень хороший опыт. Я буду рекомендовать западное строительство всем своим друзьям и семье Еще раз спасибо за отличную работу, хорошо выполненную

По сценарию Роберта Б.22 марта 2021 г.

5-звездочный обзор от Preeti Y.

Мы впервые связались с западным строителем ближе к концу 2019 года. Мы были очень впечатлены Рэем Арана и его многолетним опытом и знаниями. Он казался очень искренним и надежным, и мы сразу поняли, что он поможет нам исправить утечку…

Написано Прити Я. 18 марта 2021 г.

Решения для гидроизоляции жилого подвала

Если вы заметили стоячую воду в подвале, затхлый запах или любой из описанных нами предупреждающих знаков, или если вы думаете, что вода, работая с профессионалами Deska Services, может вернуть ваш подвал в порядок отслеживать.Мы поможем вам найти идеальное и экономичное решение. Некоторые из наиболее распространенных решений по гидроизоляции, которые мы рекомендуем, описаны ниже.

Системы водоотливных насосов

Водоотливные насосы предназначены для перекачивания воды вокруг и из-под вашего фундамента наружу и в сторону от фундамента. Когда отстойные насосы выходят из строя или не работают должным образом, они могут привести к появлению различных признаков проблемы, включая оседание фундамента, воду на полу, стенах и плесень в подвале.

Конструкция системы водоотливных насосов — Системы водоотливных насосов должны быть спроектированы инженером в соответствии с номинальными характеристиками и рекомендациями производителей и должны устанавливаться согласно их соответствующим рекомендациям производителя, включая установку обратного клапана для предотвращения обратного потока, установку клапанов сброса воздуха , условия в отстойнике, а также с правильным размером и ориентацией нагнетательного трубопровода.

Забитый или замерзший слив — Из-за ненадлежащего технического обслуживания или неправильно спроектированной дренажной системы эжекторные трубы отстойного насоса могут забиться или замерзнуть, что предотвратит слив системы.Нагнетательные трубопроводы водоотливного насоса должны быть правильно спроектированы, установлены и обслуживаться, чтобы предотвратить отказ системы.

Техническое обслуживание водоотливного насоса — Производители водоотливных насосов обычно рекомендуют ежегодно проверять откачивающие насосы на предмет надлежащего функционирования и выполнять техническое обслуживание по мере необходимости. В поддоне отстойника не должно быть мусора, а выпускные трубы должны быть проверены и очищены для обеспечения надлежащего потока. В отстойниках с резервными батареями батареи следует заменять каждые 2-3 года.

Дренажные системы по периметру

Дренаж по периметру — это дренаж французского производства, который устанавливается внутри или снаружи фундамента, предназначенный для сбора воды и передачи воды в систему водоотливного насоса или самотечный дренаж в заданное место вдали от фундамент. Собирая и удаляя воду от фундамента, дренажные системы по периметру снимают гидростатическое давление со стен и плит фундамента.

Дренажные каналы по периметру обычно используются вместе с дренажной доской, ямчатой ​​доской или пароизоляцией, чтобы гарантировать, что вся вода собирается должным образом и никакая влага или пар не могут ускользнуть от дренажной системы.

Французские дренажные системы

Французский дренаж, также известный как дренаж траншеи, глухой дренаж и дренажная плитка, представляет собой траншею или пустоту, заполненную гравием, камнем или другой перфорированной трубой, которая перенаправляет грунтовые и поверхностные воды в этом районе в желаемое место. Французские водостоки могут быть установлены внутри или снаружи фундамента или здания для отвода воды с места. Французские дренажные системы иногда используются с системами дренажных насосов, когда дренаж не может естественным образом сливаться под действием силы тяжести в более низкую желаемую область.Собирая и удаляя воду из фундамента, французские дренажные системы снимают гидростатическое давление со стен и плит фундамента.

Французские водостоки обычно используются вместе с дренажной доской, панелью с углублениями или пароизоляцией, чтобы гарантировать, что вся вода собирается должным образом и никакая влага или пар не могут ускользнуть от дренажной системы.

Осушители

Установка осушителя в подвале поможет снизить количество избыточной влажности в воздухе. Это предотвратит рост плесени и грибка, которые могут вызвать серьезные проблемы со здоровьем у вас и вашей семьи.

Системы гравитационного слива

Самотечный слив использует силу тяжести для слива воды из проблемной зоны в желаемое место или в нужное место. Гравитационные водостоки часто используются в оконных колодцах, площадках, выходах, а также в озеленении и укладке ландшафтов, чтобы не допустить попадания воды на обозначенные участки.

Самотечные стоки обычно имеют небольшие размеры, однако их аккуратно устанавливают, как правило, на самой низкой высоте участка, чтобы собрать и перенаправить как можно больше воды.Самотечные водостоки могут быть установлены внутри или снаружи фундамента или здания для отвода воды с места. Гравитационные дренажные системы иногда используются с системами водоотливных насосов, когда дренаж не может естественным образом сливаться под действием силы тяжести в более низкую желаемую зону. Собирая и удаляя воду из фундамента, гравитационный дренаж для снятия гидростатического давления со стен и плит фундамента.

Свяжитесь с нами

Если у вас возникла проблема с водой в подвале, свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить встречу с членом нашей команды, чтобы изучить проблему и найти лучшее решение для ремонта.

Низкая гидроизоляция: зачем она используется и преимущества

Несомненно, вы сделали какую-то гидроизоляцию на открытой террасе или в помещении внутри помещения. Возможно, вы знакомы только с вышестоящими системами. Знаете ли вы, что гидроизоляция ниже уровня земли также доступна для участков ниже уровня земли?

Если у вас есть подземный настил или подвал, вам нужно подумать о нижнем уровне гидроизоляции. Вода может легко попасть в эти места, как вы, возможно, уже знаете.Подвалы чрезвычайно уязвимы для влаги или затопления.

Без гидроизоляции вы можете справиться с серьезными проблемами износа пола в будущем, ремонт которых становится дорогостоящим.

При рассмотрении нижестоящей гидроизоляции необходимо учитывать три нескольких типа. Вам также необходимо сосредоточиться на правильной дренажной системе, которая имеет различные варианты.

Примеры распространенных проектов по низкоуровневой гидроизоляции

Чтобы дать вам более ясный пример того, где применяется низкокачественная гидроизоляция, она выходит далеко за рамки применения в жилых домах.Вы часто увидите, что его используют для строительства фундаментных стен или перекрытий на грунте. В общественных местах его часто применяют на площадках, спроектированных ниже уровня земли.

В общественных зданиях или квартирах вы увидите, что он используется на плантаторах или даже на зеленых крышах. Приямки и лифтовые ямы — это другие места, особенно на этапе строительства крупных зданий. Использование любых плит в здании или доме обычно означает необходимость в гидроизоляции ниже уровня, чтобы избежать повреждения водой в будущем.

Независимо от того, где вам понадобится этот тип гидроизоляции, самое время подумать, какая система вам понадобится: положительная сторона, отрицательная сторона или слепая сторона.

Что такое гидроизоляция с положительной стороны?

Вы увидите положительную гидроизоляцию снаружи всех зданий. Потребуется доступ к внешней стороне любого здания или дома. Хотя это не всегда возможно.

В сценариях, где это невозможно, вам может потребоваться рассмотреть отрицательные или скрытые варианты. Тем не менее, если вы можете сделать положительную боковую гидроизоляцию, это обычно более выгодно, потому что она находится в более заметном месте.Любые дефекты гидроизоляционной мембраны легче обнаружить таким способом, чем другими методами.

Вот некоторые вещи, которые следует учитывать при гидроизоляции с положительной стороны:

  • Спросите, нужна ли вам также изоляция.
  • Подумайте о пароизоляции и, если они необходимы.
  • Вам может потребоваться дренаж, чтобы не допустить попадания лишней воды в рабочую зону.

Гидроизоляция отрицательной стороны

В качестве альтернативы гидроизоляции положительной стороны вы будете наносить ее только на внутренние поверхности.Это не лучшее решение, потому что структура, на которую вы наносите состав, со временем может сдвинуться или потрескаться.

Когда это произойдет, вам, возможно, придется вернуться и нанести дополнительную гидроизоляцию, чтобы отремонтировать повреждение в будущем. Благодаря индивидуальному приложению, которое легко применять, это не обязательно является обузой.

Гидроизоляция глухой стороны

Этот вариант обычно применяется на нижней стороне структурных плит. Слепая гидроизоляция происходит только тогда, когда у вас есть проблемы с границами участка или различные ограничения пространства, где вы можете нанести покрытие.

Конструктивные соображения здесь те же, что и положительная сторона, включая выяснение того, является ли дренаж возможным вариантом для обеспечения отвода воды.

Типы дренажа, которые следует учитывать

После того, как вы успешно примените гидроизоляцию ниже уровня к вашему дому или зданию, вам понадобится оценка того, нужен ли вам дренаж. Ваша команда по гидроизоляции может проанализировать это, чтобы вы взвесили все варианты.

Часто используются французские водостоки, а также дренажные системы под плитами.В дополнение к этому, подумайте о дренажных досках или желобах для фундаментов. Отстойники также необходимы, если территория абсолютно ровная. Вы можете легко подключить отстойники к своей электрической системе для большей надежности.

Свяжитесь с нами в Pli-Dek Systems, чтобы узнать больше о гидроизоляции ниже класса. Мы предлагаем уникальный гидроизоляционный состав, который легко применять в любых структурных ситуациях.

Французский подрядчик по гидроизоляции дренажных подвалов Филадельфийский отстойник

Французская дренажная установка

Французский дренаж или просачивающаяся плитка (также глухой дренаж, дренаж из щебня, каменный дренаж, дренажная плитка, дренаж по периметру, дренаж земли, французский рв, подземный дренаж, дренаж из недр или сельскохозяйственный дренаж) — траншея, заполненная гравием или скала или содержащая перфорированную трубу, отводящую поверхностные и грунтовые воды от участка.Французский водосток может иметь перфорированные полые трубы вдоль дна (см. Изображения) для быстрого отвода воды, которая просачивается через верхний гравий или скалу. Французские водостоки в основном используются для предотвращения проникновения грунтовых и поверхностных вод или повреждения фундаментов зданий. В качестве альтернативы, для распределения воды можно использовать французские водостоки, такие как септик-дренажное поле на выходе из типичной системы очистки сточных вод септического резервуара. Французские водостоки также используются за подпорными стенами для снижения давления грунтовых вод.

Канавы можно рыть вручную или траншеекопателем. Обычно наклон от 1 из 100 до 1 из 200. Облицовка дна канавы глиняной или пластиковой трубой увеличивает объем воды, которая может течь через канализацию. Современные французские водосточные системы могут быть выполнены из перфорированной трубы, окруженной песком или гравием, геотекстилем или ландшафтным текстилем. Ландшафтный текстиль используется для предотвращения миграции дренажного материала, а также предотвращения попадания грязи и корней и засорения дренажной трубы.Перфорированная труба обеспечивает небольшой объем подземного хранилища, но основная цель перфорации — дренировать зону по всей длине трубы и отводить излишки воды на ее конце. Направление просачивания будет зависеть от относительных условий внутри и снаружи трубы.

Гидроизоляция подвала

Установка французского водостока по внутреннему периметру чаще всего выполняется после постройки дома. Чаще всего это делается в связи с намоканием подвала или непосредственно перед выполнением отделки подвала.Для установки такого водостока периметр цокольного этажа забивается отбойным молотком до основания и удаляется бетон. Укладывается слой камня, а поверх него укладывается перфорированная водосточная труба. Вода собирается из стыка пола стены подвала, когда она поступает, и устанавливается насос для удаления воды из дома и от фундамента.

Гидроизоляция подвала

После завершения область, за исключением зазора 2 дюйма (5,1 см) по краю, бетонируется.Этот зазор существует для того, чтобы вода могла проникать через стены подвала. Это может быть установлено очень быстро — за один-два дня опытной бригадой. После установки систему легко обслуживать, и для правильной работы отстойник требует ежегодного обслуживания. Внутренний французский водосток гораздо реже забивается, чем внешний, частично из-за того, что он не находится под несколькими футами почвы.

Внутренняя установка французского водостока — эффективный способ гидроизоляции подвала, но требует использования водоотливного насоса.Многие подрядчики устанавливают пластиковые отстойные насосы, которые могут быстро выйти из строя или пренебречь установкой отстойного насоса с резервным аккумулятором, что сделает подвал уязвимым для затопления во время отключения электроэнергии. Водоотливные насосы должны устанавливаться с резервной аккумуляторной системой в надлежащей облицовке поддона размером 20 галлонов США (76 л) или больше, чтобы в поддоне не было слишком мало воды, а также во избежание постоянного включения и выключения.

О «Массачусетс, Бостон, Массачусетс» 1-800-BUSY-DOG®

Специалисты по подвалам

Busy Dog Basement Technologies — это универсальный магазин товаров и услуг для гидроизоляции подвалов.Мы можем предоставить ремонтные решения, необходимые для ремонта любого типа стены или фундамента, не покидая стройплощадки. У нас есть опыт и знания, чтобы раз и навсегда решить ваши проблемы с водой в подвале.

Наша миссия

  • Предложите превосходный продукт по доступной цене. Наша компания хочет предоставить вам комплексные услуги по гидроизоляции подвала, не выходя за рамки бюджета, который вы установили для этого проекта.
  • Обеспечьте наших клиентов непревзойденным обслуживанием, уникальным в индустрии гидроизоляции подвалов.Мы понимаем, что в нашей отрасли существует большая конкуренция, и стремимся сделать решение использовать нашу компанию простым.
  • Создайте среду, которая отражает успех, динамизм и общий энтузиазм, которые воплощает наша компания. Наша цель — снабдить членов нашей команды инструментами, необходимыми им для успеха в индустрии реконструкции подвалов.
  • Обеспечить фундаментом, который поддерживает процветание и рост каждого члена нашей команды.

Лидер отрасли — Джеймс Пратт, президент и основатель

Джеймс Пратт начал свой бизнес по строительству дома / субподряду в 1984 году, работая в Нью-Джерси.В 1987 году Джеймс переехал в район Бостона с примерно 900 долларами, перезапустил бизнес и быстро расширился по всей Новой Англии. К 1989 году г-н Пратт основал и руководил пятью компаниями — реконструкция, коммерческое строительство, стальные здания, восстановление / реконструкция повреждений, нанесенных пожаром и водой, и гидроизоляция подвалов.

Джеймс работал и невероятно много часов руководил пятью предприятиями, а через несколько лет решил сосредоточиться на своем самом большом успехе — гидроизоляции подвала.Джеймс видел реальность гидроизоляции: иметь строительный персонал на уровне учеников, ищущих перерыв, было намного лучше, чем иметь опытных профессионалов, на которых трудно положиться. Проработав в отрасли много лет, он видел проблемы продуктов и методов ведения бизнеса, которые работали и не работали.

Джеймс разработал свои собственные продукты, концепции и идеи. Развивая бизнес, который он мог бы подражать другим, он написал методические книги по продажам, администрированию, производству, складским помещениям и общим деловым ноу-хау.Он начал международную дилерскую сеть, построив все дилерские предприятия по образцу своего собственного в Новой Англии. Возможность полностью удовлетворить клиентов с помощью процедур и обучения строительного персонала нижнего уровня была привлекательной, оставляя Джеймсу время для создания и разработки процедур, патентов, продуктов и создания международной дилерской сети.

Сегодня компания Джеймса использует уникальные методы лидогенерации, которые находятся на переднем крае отрасли. Продукты и бизнес-процедуры остаются неизменными, проверенными и надежными, и постоянно развиваются в зависимости от бизнес-климата.Джеймс, помимо гидроизоляции, теперь также занимается ремонтом конструкций, прокладкой фундаментов, укладкой грязи, устранением плесени, эпоксидными полами и восстановлением повреждений, нанесенных огнем / водой.

Колледж и не только

Джеймс окончил среднюю школу Южного Гилфорда и решал, поступать ли в Академию торгового флота или в инженерное училище. С помощью отца Джеймс организовал путешествие на торговом судне «Austral Pilot» в Южную Африку. Тем летом Джеймс провел три недели на палубе и три недели в машинном отделении, чтобы решить, хочет ли он поступить в Академию торгового флота по программе «Палуба» или по программе «Двигатель».Джеймс перешел в колледж Монмаут в Нью-Джерси, Колорадский университет в Боулдере и, наконец, во Флоридский технологический институт в Дженсен-Бич, где Джеймс получил степень бакалавра наук в области прикладных технологий со степенью младшего специалиста в области морских морских технологий и степень младшего специалиста в области нефти. Технология.

После окончания колледжа и неспособности найти законную работу, связанную с морской добычей нефти, Джеймс снова вошел в строительную отрасль с целью в короткие сроки стать плотником.Для этого он работал семь дней в неделю, круглый год и часто бесплатно, чтобы лучше изучить торговлю. Подрядчики, на которых он работал, по понятным причинам были рады получить бесплатную рабочую силу по субботам и воскресеньям и быстро помогли ему в достижении его цели.
Целью г-на Пратта было за короткий период времени стать плотником со стажем, эквивалентным пятнадцати годам. Спустя короткое время Джеймс начал субподрядные отношения с крупными подрядчиками в строительстве новых объектов.Он специализировался на каркасе, обшивке, сложных стропильных работах на крышах и готовых столярных работах.

В середине 1980-х он переехал в Нидхэм, штат Массачусетс, где сразу же основал собственную компанию по ремонту. Благодаря твердой трудовой этике, привитой ему еще со времен колледжа, он быстро преуспел в модернизации. Через некоторое время Джеймс занялся гидроизоляцией подвала, а затем приобрел франшизу по восстановлению и реконструкции повреждений, нанесенных пожаром и водой.
Вскоре после этого Джеймс увидел необходимость улучшить конструкции или системы гидроизоляции и начал разрабатывать собственные продукты для индустрии гидроизоляции подвалов.Он увидел нишевый рынок, на котором он обладал особыми навыками, и начал разрабатывать и патентовать свои собственные продукты. После долгих исследований, анализа и тщательного изучения отрасли Джеймс перешел к цели создания международной сети подрядчиков по гидроизоляции подвалов.

Busy Dog Basement Technologies начал расти в геометрической прогрессии, когда он сосредоточился исключительно на этом — без отвлечения внимания других компаний. Он создал международную сеть дилеров, используя модель франшизы, которую он получил из предыдущей франшизы о возмещении ущерба от пожара и воды.Джеймс написал руководства по повседневным практикам, процедурам и тонкостям ведения бизнеса по гидроизоляции подвалов, который включает продажи, маркетинг, администрирование и производство. Он создал шаблон на основе своей местной компании и начал продавать дилерские центры по всей Северной Америке. В настоящее время Джеймс имеет 15 патентов, 14 патентов на рассмотрении, 26 товарных знаков и 8 товарных знаков на рассмотрении.

Basement Technologies насчитывает 50-100 сотрудников. Эта статистика вкупе с данными о почти 100 международных дилерах Basement Technologies со средним числом сотрудников 10-15 на компанию делает влияние операции весьма значительным.

Если вы спросите Джеймса, что потребовалось, чтобы подняться на вершину своей отрасли, он ответит вам: упорный труд, творчество, преданность делу, упорство и слепая вера. «Независимо от того, насколько трудной становится дорога, никогда не прекращайте двигаться вперед».